Prix du m² immobilier à Lestiac-sur-Garonne : derniers chiffres (33550)

Le prix des biens immobiliers est de 2 015 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Convergence Garonne dont dépend la commune de Lestiac-sur-Garonne. Les prix des terrains à bâtir sont fixés à partir de 142 €/m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés dès 61 €/m2. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 2 032 €/m2 pour l’ancien à 2 853 euros/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 013 euros du m2 pour les demeures anciennes à 2 849 euros le m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lestiac-sur-Garonne (33550)	2 015 €/m2	+6 %
Langoiran (33550)	1 750 €/m2	-6 %
Portets (33640)	2 873 €/m2	+6 %
Cérons (33720)	2 669 €/m2	0 %
Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)	2 944 €/m2	nc
Saint-Selve (33650)	3 064 €/m2	-4 %

Avec 51,88 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Lestiac-sur-Garonne se compose de 34,08 % de jeunes de moins de 30 ans et 22,43 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,55 % la population de la ville. 163 familles logent à Lestiac-sur-Garonne. 17,79 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 38,65 % sont des couples sans enfant et 42,94 % sont des couples avec un enfant ou plus. La commune de la Gironde affiche un taux de 15,00 % de taxe d'habitation et un taux de 39,01 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 188 euros par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 10,38 %. A titre de comparaison, celui du département de la Gironde est de 10,38 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 329 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Lestiac-sur-Garonne sont à 13,11 % des cadres et à 83,20 % des salariés en CDI.
La commune de la Gironde se caractérise ensuite par une part de maisons de 93,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,6 %. Les résidents de Lestiac-sur-Garonne sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,3 % des occupants de logements. De surcroît, 90,9 % des logements sont des résidences principales et 8,0 % sont des logements vacants. La taille des logements est variée avec 5,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 51,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 1,7 % sur cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. À Lestiac-sur-Garonne, pour une population de 590 personnes, le parc immobilier rassemble 287 habitations. Avec une surface de 3 km², la densité de population est de 193 habitants par km².