Prix du m² immobilier à Languédias : derniers chiffres (22980)

Le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 2 268 euros dans la Communauté d'agglomération Dinan Agglomération où se situe la commune de Languédias. Les prix des terrains à vendre sont déterminés sur la base de 87 €/m². Pour comparer, le département des Côtes-d'Armor propose des parcelles dès 77 euros du m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix alterne de 2 125 €/m2 pour les anciennes demeures à 2 771 euros le m2 pour les créations plus récentes. Concernant le prix des appartements, il varie de 2 648 €/m² pour l’ancien à 4 260 euros/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Languédias (22980)	2 268 €/m2	+2 %
Jugon-les-Lacs (22270)	1 608 €/m2	nc
Quévert (22100)	2 252 €/m2	-7 %
Dinan (22100)	2 456 €/m2	-10 %
Plancoët (22130)	2 057 €/m2	nc
Taden (22100)	2 272 €/m2	+15 %

De plus, 10,09 % des habitations sont des logements vacants et 75,71 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les résidents de Languédias sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,83 % des occupants de logements. À Languédias, le parc immobilier est constitué de 317 logements pour 558 habitants, soit une moyenne de 1,74 habitant par logement. La commune des Côtes-d'Armor se distingue aussi par une part de maisons de 94,01 % et un pourcentage d’appartements de 2,52 %. La superficie des habitations est variable avec 32,92 % de 4 pièces, 0,83 % de studios et 42,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 7,57 % en cinq ans.

La population de Languédias est constituée de 34,72 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,77 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 5,73 % de la population locale. À Languédias habitent 160 familles. 8,75 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 41,88 % sont des couples avec au moins un enfant et 49,38 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 50,09 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 19,50 % de taxe d'habitation et 37,83 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 241 euros par habitant. Les habitants de Languédias sont à 4,37 % des cadres et à 79,90 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 10,34 %. A titre de comparaison, celui du département des Côtes-d'Armor est de 9,71 %. Le revenu fiscal de référence y est de 23 859 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.