Prix au m2 de l'immobilier à Trébédan : derniers chiffres (22980)

Le prix du m2 est de 2 308 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Dinan Agglomération où se trouve la commune de Trébédan. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 3 083 euros du m2 pour l’ancien à 4 260 euros/m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure bas. Pour ce qui est des maisons, leur prix va de 2 100 €/m2 pour les maisons anciennes à 2 771 euros/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois reste bas. La valeur des parcelles à bâtir est définie sur la base de 87 euros/m². En comparaison, la région Bretagne propose des parcelles dès 108 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Trébédan (22980)	2 308 €/m2	+1 %
Quévert (22100)	2 296 €/m2	-3 %
Dinan (22100)	2 699 €/m2	0 %
Taden (22100)	2 124 €/m2	+4 %
Lanvallay (22100)	2 214 €/m2	-6 %
Pleslin-Trigavou (22490)	1 660 €/m2	nc

De surcroît, 6,8 % des habitations sont des logements vacants et 81,4 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Dans la ville de Trébédan, pour une population de 439 personnes le parc immobilier rassemble 220 logements. La densité de population est de 39 hab/km² pour un territoire de 11 km². Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 6,4 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,4 % dans le département des Côtes-d'Armor. Les habitants de Trébédan sont 51 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 70,4 % de propriétaires. La taille des logements varie avec 4,5 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 52,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Côtes-d'Armor se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 97,7 % et un pourcentage d’appartements de 1,4 %.

128 familles résident à Trébédan. 14,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 46,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 37,5 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Trébédan sont à 34,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 3,7 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La ville cumule 647 € par habitant de dette publique. La commune des Côtes-d'Armor affiche 21,8 % de taxe d'habitation et 44,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,6 %. De plus, 83,9 % des habitants salariés de Trébédan sont en CDI et 4,3 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 252 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.