Prix au m2 de l'immobilier à Trédias : derniers chiffres (22250)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 168 euros du mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Lamballe Terre et Mer où se trouve la commune de Trédias. Les prix des terrains nus sont définis sur la base de 116 euros le m2. En comparaison, dans la région Bretagne les terrains sont commercialisés à partir de 108 euros le m2. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 3 544 euros le mètre carré pour l’ancien à 5 829 euros/m² pour les constructions plus récentes. L'éventail des prix des maisons alterne de 1 936 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 679 euros le mètre carré pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont peu élévées sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Trédias (22250)	2 168 €/m2	+2 %
Quévert (22100)	2 296 €/m2	-3 %
Dinan (22100)	2 699 €/m2	0 %
Lanvallay (22100)	2 214 €/m2	-6 %
Taden (22100)	2 124 €/m2	+4 %
Pleslin-Trigavou (22490)	1 660 €/m2	nc

Dans la ville de Trédias, pour une population de 504 personnes, le parc immobilier se compose de 297 habitations, ce qui représente 1,69 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 11 km², la densité de population est de 45 habitants par km². La commune des Côtes-d'Armor se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 98,99 % et un pourcentage d’appartements de 0,67 %. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 3,37 % en cinq ans, contre 3,38 % dans le département des Côtes-d'Armor. La taille des habitations fluctue avec 3,57 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 45,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 75,42 % des logements sont des résidences principales et 13,47 % sont des logements vacants. Les résidents de Trédias sont 36 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 82,59 % de propriétaires.
Avec 53,0 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Trédias est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,1 % de la population. Les étudiants représentent 4,1 % de la population de la ville. À Trédias vivent 228 ménages. 41,5 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 10,2 % sont des familles monoparentales et 48,3 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 9,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 23 621 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Trédias sont à 9,6 % des cadres et à 81,9 % des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 754 euros/habitant. La commune des Côtes-d'Armor affiche 13,7 % de taxe d'habitation et 33,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.