Prix de l'immobilier à Trédias (22250)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Lamballe Terre et Mer, dont fait partie la commune de Trédias. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Trédias
Evolution des prix immobiliers à Trédias
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Appartements et maisons Trédias (22250) Côtes-d'Armor Prix au m2 1 370 €/m2 1 260 €/m2
Dans la Communauté de communes Lamballe Terre et Mer où se trouve la commune de Trédias, le prix médian du m2 est de 1 370 euros. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros/m². La valeur des terrains tourne aux alentours de 60 euros du mètre carré. En comparaison, le département des Côtes-d'Armor offre des terrains dès 60 euros le mètre carré. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 450 euros/m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes sur le dernier trimestre.
Prix m2 maison à Trédias
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 450 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Trédias (22250) Côtes-d'Armor Maisons anciennes 1 450 €/m2 1 280 €/m2 Maisons neuves 2 260 €/m2
Prix des terrains à Trédias
Terrains
60 €/m2
Tendance sur 6 mois : +33 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Trédias (22250) Côtes-d'Armor Prix au m2 60 €/m2 60 €/m2
Prix immobiliers à Trédias et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Trédias (22250) 1 370 €/m2 -4 % Dinan (22100) 1 780 €/m2 +16 % Lamballe (22400) 1 660 €/m2 nc Trégueux (22950) 1 330 €/m2 nc Saint-Brieuc (22000) 1 100 €/m2 -11 % Ploufragan (22440) 1 480 €/m2 +9 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La taille des habitations est variable avec 4,59 % de 2 pièces, 0,46 % de studios et 40,37 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Trédias sont plus nombreux à être propriétaires : 81,19 % que locataires. À Trédias, le parc immobilier de la ville rassemble 287 logements pour une population de 485 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,71 habitant par logement. Avec une surface de 11 km2, la densité de population est de 44 habitants par km2. De surcroît, le pourcentage de logements vacants dépasse les 16,72 %. Sinon 75,96 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La commune des Côtes-d'Armor se qualifie ensuite par une part de maisons de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 3,83 % sur les cinq dernières années.
La population de Trédias est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 31,96 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,85 % la population de la ville. Les hommes sont plus présents avec 50,10 % sur l'agglomération. Dans la ville de Trédias habitent 148 familles. 60,81 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 29,73 % sont des couples avec un enfant ou plus et 10,14 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 20,78 % de taxe d'habitation et 13,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 317 euros/habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 20 012 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 7,96 %. De plus, 10,42 % des habitants de la ville de Trédias sont des cadres et 83,97 % sont des salariés en CDI.
Villes proches de Trédias
En savoir plus sur Trédias
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| Appartements et maisons | Trédias (22250) | Côtes-d'Armor |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 370 €/m2 | 1 260 €/m2 |
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| Prix au m2 | Trédias (22250) | Côtes-d'Armor |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 450 €/m2 | 1 280 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 260 €/m2 |
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| Terrains | Trédias (22250) | Côtes-d'Armor |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 60 €/m2 | 60 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Trédias (22250) | 1 370 €/m2 | -4 % |
| Dinan (22100) | 1 780 €/m2 | +16 % |
| Lamballe (22400) | 1 660 €/m2 | nc |
| Trégueux (22950) | 1 330 €/m2 | nc |
| Saint-Brieuc (22000) | 1 100 €/m2 | -11 % |
| Ploufragan (22440) | 1 480 €/m2 | +9 % |
La taille des habitations est variable avec 4,59 % de 2 pièces, 0,46 % de studios et 40,37 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Trédias sont plus nombreux à être propriétaires : 81,19 % que locataires. À Trédias, le parc immobilier de la ville rassemble 287 logements pour une population de 485 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,71 habitant par logement. Avec une surface de 11 km2, la densité de population est de 44 habitants par km2. De surcroît, le pourcentage de logements vacants dépasse les 16,72 %. Sinon 75,96 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La commune des Côtes-d'Armor se qualifie ensuite par une part de maisons de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 3,83 % sur les cinq dernières années.
La population de Trédias est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 31,96 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,85 % la population de la ville. Les hommes sont plus présents avec 50,10 % sur l'agglomération. Dans la ville de Trédias habitent 148 familles. 60,81 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 29,73 % sont des couples avec un enfant ou plus et 10,14 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 20,78 % de taxe d'habitation et 13,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 317 euros/habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 20 012 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 7,96 %. De plus, 10,42 % des habitants de la ville de Trédias sont des cadres et 83,97 % sont des salariés en CDI.