Prix du m² immobilier à Larçay : derniers chiffres (37270)

Le prix du m² est de l'ordre de 2 304 euros net vendeur dans la Communauté de communes Touraine-Est Vallées dont dépend la commune de Larçay. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix alterne de 2 304 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 834 euros/m2 pour les maisons plus récentes. Le tarif des appartements diffère de 2 541 €/m² pour l’ancien à 4 596 €/m2 pour le neuf. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 149 €/m2. En comparaison, le département d'Indre-et-Loire offre des terrains à partir de 100 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Larçay (37270)	2 381 €/m2	+2 %
Véretz (37270)	2 431 €/m2	0 %
Saint-Avertin (37550)	2 637 €/m2	+3 %
La Ville-aux-Dames (37700)	2 317 €/m2	-2 %
Saint-Pierre-des-Corps (37700)	2 223 €/m2	+3 %
Chambray-lès-Tours (37170)	2 975 €/m2	+21 %

Les résidents de Larçay sont 226 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 77,6 % de propriétaires. La ville de Larçay possède 1 152 logements pour 2 577 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement. La densité de population est de 222 hab/km2 avec une superficie de 11 km². La dimension des logements varie avec 12,2 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 62,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Indre-et-Loire se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 95,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,4 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 5,6 % sur les cinq dernières années, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire. De surcroît, 4,6 % des habitations sont des logements vacants et 92,9 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.

Larçay reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,4 % de la population. Les étudiants constituent 5,5 % de la population locale. Avec 50,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Larçay résident 814 familles. 8,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 40,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 51,4 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 17,7 % de taxe d'habitation et 45,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 284 euros par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 6,3 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,3 %. En outre, 21,6 % des habitants de Larçay sont des cadres et 91,2 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il monte à 2 878 euros dans cette ville.