Prix au m2 de l'immobilier à Larçay : derniers chiffres (37270)
Prix du m2 à Larçay
Evolution des prix immobiliers à Larçay
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Appartements et maisons
Larçay (37270)
Indre-et-Loire
Prix au m2
2 330 €/m2
2 170 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Touraine-Est Vallées où se situe la commune de Larçay, le prix du m2 est estimé à 2 330 €/m² net vendeur. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros le m². L'éventail des prix des maisons passe de 2 290 euros du m² pour les maisons anciennes à 2 450 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre demeure faible. Les prix des appartements neufs s'affichent à 3 350 euros du m2. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois demeure faible. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 120 euros du m2. Pour comparer, le département d'Indre-et-Loire offre des parcelles à partir de 90 euros du m².
Prix m2 appartement à Larçay
Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 350 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Larçay (37270)
Indre-et-Loire
Appartements anciens
2 670 €/m2
Appartements neufs
3 350 €/m2
4 180 €/m2
Prix m2 maison à Larçay
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 290 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 450 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Larçay (37270)
Indre-et-Loire
Maisons anciennes
2 290 €/m2
1 980 €/m2
Maisons neuves
2 450 €/m2
2 840 €/m2
Prix des terrains à Larçay
Terrains
120 €/m2
Tendance sur 6 mois : -29 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Larçay (37270)
Indre-et-Loire
Prix au m2
120 €/m2
90 €/m2
Prix immobiliers à Larçay et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Larçay (37270) 2 330 €/m2 -3 %
Saint-Avertin (37550) 2 670 €/m2 +7 %
Saint-Pierre-des-Corps (37700) 2 280 €/m2 +5 %
Chambray-lès-Tours (37170) 2 780 €/m2 +5 %
Montlouis-sur-Loire (37270) 2 400 €/m2 -4 %
Esvres (37320) 2 230 €/m2 nc
La population de Larçay se compose de 29,80 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,80 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Dans la ville de Larçay logent 1 049 ménages. 8,14 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 50,31 % sont des couples sans enfant et 41,68 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,72 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. De surcroît, 21,45 % des habitants de la ville de Larçay sont des cadres et 91,00 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,29 %. Le revenu fiscal de référence y est de 39 523 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,31 % de taxe d'habitation et 27,67 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 412 euros/habitant de dette.
En outre, 92,9 % des logements sont des résidences principales et 4,7 % sont des logements vacants. Dans la ville de Larçay, pour une population de 2 500 habitants le parc immobilier rassemble 1 136 logements. La taille des habitations est variable avec 2,0 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 62,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune a progressé de 8,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les résidents de Larçay sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,6 % des occupants de logements. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise également par une part de maisons de 95,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,4 %.
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Appartements et maisons | Larçay (37270) | Indre-et-Loire |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 330 €/m2 | 2 170 €/m2 |
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Prix au m2 | Larçay (37270) | Indre-et-Loire |
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Appartements anciens | 2 670 €/m2 | |
Appartements neufs | 3 350 €/m2 | 4 180 €/m2 |
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Prix au m2 | Larçay (37270) | Indre-et-Loire |
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Maisons anciennes | 2 290 €/m2 | 1 980 €/m2 |
Maisons neuves | 2 450 €/m2 | 2 840 €/m2 |
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Terrains | Larçay (37270) | Indre-et-Loire |
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Prix au m2 | 120 €/m2 | 90 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Larçay (37270) | 2 330 €/m2 | -3 % |
Saint-Avertin (37550) | 2 670 €/m2 | +7 % |
Saint-Pierre-des-Corps (37700) | 2 280 €/m2 | +5 % |
Chambray-lès-Tours (37170) | 2 780 €/m2 | +5 % |
Montlouis-sur-Loire (37270) | 2 400 €/m2 | -4 % |
Esvres (37320) | 2 230 €/m2 | nc |
La population de Larçay se compose de 29,80 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,80 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Dans la ville de Larçay logent 1 049 ménages. 8,14 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 50,31 % sont des couples sans enfant et 41,68 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,72 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. De surcroît, 21,45 % des habitants de la ville de Larçay sont des cadres et 91,00 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,29 %. Le revenu fiscal de référence y est de 39 523 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,31 % de taxe d'habitation et 27,67 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 412 euros/habitant de dette.
En outre, 92,9 % des logements sont des résidences principales et 4,7 % sont des logements vacants. Dans la ville de Larçay, pour une population de 2 500 habitants le parc immobilier rassemble 1 136 logements. La taille des habitations est variable avec 2,0 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 62,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune a progressé de 8,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les résidents de Larçay sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,6 % des occupants de logements. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise également par une part de maisons de 95,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,4 %.
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