Prix au m2 de l'immobilier à Azay-sur-Cher : derniers chiffres (37270)

Dans la Communauté de communes Touraine-Est Vallées où se trouve la commune d'Azay-sur-Cher, le prix médian du m² est de 2 213 euros sur le dernier trimestre. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 2 169 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 834 euros le mètre carré pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure peu élévé. Les prix des terrains constructibles sont établis à partir de 149 €/m². Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 2 673 euros le m² pour l’ancien à 4 596 euros/m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Azay-sur-Cher (37270)	2 213 €/m2	-10 %
Véretz (37270)	2 464 €/m2	+7 %
Montlouis-sur-Loire (37270)	2 494 €/m2	-1 %
Saint-Martin-le-Beau (37270)	1 870 €/m2	nc
Esvres (37320)	2 230 €/m2	nc
La Ville-aux-Dames (37700)	2 500 €/m2	+5 %

La gent féminine est plus représentée avec 50,65 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville d'Azay-sur-Cher sont à 16,66 % des enfants de moins de 15 ans et à 26,20 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 16,91 %. 1 336 ménages résident dans la ville d'Azay-sur-Cher. 49,49 % de ces familles sont des couples sans enfant, 8,79 % sont des familles monoparentales et 41,82 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 16,65 % de taxe d'habitation et 41,72 % de taxe foncière. La ville cumule 718 € par habitant de dette publique. De plus, 15,91 % des habitants d'Azay-sur-Cher sont des cadres et 89,71 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 5,87 %. A titre de comparaison, celui du département d'Indre-et-Loire est de 9,12 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il s'élève à 2 713 euros dans cette ville.

Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 6,60 % sur cinq ans, contre 2,69 % dans la région Centre-Val de Loire. La taille des logements fluctue avec 11,46 % de 3 pièces, 0,30 % de studios et 64,49 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 4,97 % des habitations sont des logements vacants et 90,82 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les résidents d'Azay-sur-Cher sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,21 % des occupants de logements. La commune d'Indre-et-Loire se distingue également par une part de maisons individuelles de 94,83 % et un pourcentage d’appartements de 4,76 %. À Azay-sur-Cher, le parc immobilier de la ville correspond à 1 470 habitations pour une population de 3 127 personnes, c'est à dire 2,10 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 135 habitants/km2 pour une superficie de 23 km2.