Prix au m2 de l'immobilier à Chambray-lès-Tours : derniers chiffres (37170)

Le prix des biens immobiliers est de 2 780 euros du m² net vendeur dans la ville de Chambray-lès-Tours. Depuis six mois, la tendance immobilière est au ralentissement avec -100,0 % de déperdition. Les prix des appartements diffèrent de 2 520 €/m2 pour les constructions anciennes à 3 730 €/m² pour les constructions neuves. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 780 euros le m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chambray-lès-Tours (37170)	2 780 €/m2	+5 %
Saint-Avertin (37550)	2 670 €/m2	+7 %
Joué-lès-Tours (37300)	2 230 €/m2	+6 %
Veigné (37250)	2 600 €/m2	nc
Saint-Pierre-des-Corps (37700)	2 280 €/m2	+5 %
Esvres (37320)	2 230 €/m2	nc

Chambray-lès-Tours reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,48 % de la population. Les étudiants composent à 8,13 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 7 écoles, 1 collège et 1 lycée. 3 309 familles vivent à Chambray-lès-Tours. 15,56 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 36,17 % sont des couples avec un enfant ou plus et 48,23 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 54,07 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 565 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,39 % de taxe d'habitation et 17,35 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune culmine à 15,66 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,32 %. Par ailleurs, 83,74 % des habitants salariés de la ville de Chambray-lès-Tours sont en CDI et 16,42 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 325 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national.
De surcroît, 92,9 % des habitations sont des résidences principales et 4,4 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les habitants de Chambray-lès-Tours sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 49,6 % des occupants de logements. La superficie des habitations varie avec 21,1 % de 4 pièces, 13,6 % de studios et 33,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Chambray-lès-Tours, le parc immobilier est constitué de 6 036 habitations pour 11 880 habitants, soit 2,0 habitant par logement en moyenne. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise aussi par une part de maisons de 52,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 47,2 %. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 3,8 % sur les cinq dernières années, contre 4,0 % dans la région Centre-Val de Loire.