Prix au m2 de l'immobilier à Chambray-lès-Tours : derniers chiffres (37170)
Sommaire
Prix du m2 à Chambray-lès-Tours
Evolution des prix immobiliers à Chambray-lès-Tours
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Appartements et maisons
Chambray-lès-Tours (37170)
Indre-et-Loire
Prix au m2
2 780 €/m2
2 170 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 2 780 euros du m² net vendeur dans la ville de Chambray-lès-Tours. Depuis six mois, la tendance immobilière est au ralentissement avec -100,0 % de déperdition. Les prix des appartements diffèrent de 2 520 €/m2 pour les constructions anciennes à 3 730 €/m² pour les constructions neuves. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 780 euros le m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est stable.
Prix m2 appartement à Chambray-lès-Tours
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 520 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 730 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Chambray-lès-Tours (37170)
Indre-et-Loire
Appartements anciens
2 520 €/m2
2 670 €/m2
Appartements neufs
3 730 €/m2
4 180 €/m2
Prix m2 maison à Chambray-lès-Tours
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 780 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Chambray-lès-Tours (37170)
Indre-et-Loire
Maisons anciennes
2 780 €/m2
1 980 €/m2
Maisons neuves
2 840 €/m2
Prix immobiliers à Chambray-lès-Tours et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Chambray-lès-Tours (37170) 2 780 €/m2 +5 %
Saint-Avertin (37550) 2 670 €/m2 +7 %
Joué-lès-Tours (37300) 2 230 €/m2 +6 %
Veigné (37250) 2 600 €/m2 nc
Saint-Pierre-des-Corps (37700) 2 280 €/m2 +5 %
Esvres (37320) 2 230 €/m2 nc
Chambray-lès-Tours reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,48 % de la population. Les étudiants composent à 8,13 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 7 écoles, 1 collège et 1 lycée. 3 309 familles vivent à Chambray-lès-Tours. 15,56 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 36,17 % sont des couples avec un enfant ou plus et 48,23 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 54,07 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 565 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,39 % de taxe d'habitation et 17,35 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune culmine à 15,66 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,32 %. Par ailleurs, 83,74 % des habitants salariés de la ville de Chambray-lès-Tours sont en CDI et 16,42 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 325 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national.
De surcroît, 92,9 % des habitations sont des résidences principales et 4,4 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les habitants de Chambray-lès-Tours sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 49,6 % des occupants de logements. La superficie des habitations varie avec 21,1 % de 4 pièces, 13,6 % de studios et 33,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Chambray-lès-Tours, le parc immobilier est constitué de 6 036 habitations pour 11 880 habitants, soit 2,0 habitant par logement en moyenne. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise aussi par une part de maisons de 52,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 47,2 %. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 3,8 % sur les cinq dernières années, contre 4,0 % dans la région Centre-Val de Loire.
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Appartements et maisons | Chambray-lès-Tours (37170) | Indre-et-Loire |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 780 €/m2 | 2 170 €/m2 |
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Prix au m2 | Chambray-lès-Tours (37170) | Indre-et-Loire |
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Appartements anciens | 2 520 €/m2 | 2 670 €/m2 |
Appartements neufs | 3 730 €/m2 | 4 180 €/m2 |
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Prix au m2 | Chambray-lès-Tours (37170) | Indre-et-Loire |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 780 €/m2 | 1 980 €/m2 |
Maisons neuves | 2 840 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Chambray-lès-Tours (37170) | 2 780 €/m2 | +5 % |
Saint-Avertin (37550) | 2 670 €/m2 | +7 % |
Joué-lès-Tours (37300) | 2 230 €/m2 | +6 % |
Veigné (37250) | 2 600 €/m2 | nc |
Saint-Pierre-des-Corps (37700) | 2 280 €/m2 | +5 % |
Esvres (37320) | 2 230 €/m2 | nc |
Chambray-lès-Tours reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,48 % de la population. Les étudiants composent à 8,13 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 7 écoles, 1 collège et 1 lycée. 3 309 familles vivent à Chambray-lès-Tours. 15,56 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 36,17 % sont des couples avec un enfant ou plus et 48,23 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 54,07 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 565 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,39 % de taxe d'habitation et 17,35 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune culmine à 15,66 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,32 %. Par ailleurs, 83,74 % des habitants salariés de la ville de Chambray-lès-Tours sont en CDI et 16,42 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 325 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national.
De surcroît, 92,9 % des habitations sont des résidences principales et 4,4 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les habitants de Chambray-lès-Tours sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 49,6 % des occupants de logements. La superficie des habitations varie avec 21,1 % de 4 pièces, 13,6 % de studios et 33,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Chambray-lès-Tours, le parc immobilier est constitué de 6 036 habitations pour 11 880 habitants, soit 2,0 habitant par logement en moyenne. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise aussi par une part de maisons de 52,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 47,2 %. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 3,8 % sur les cinq dernières années, contre 4,0 % dans la région Centre-Val de Loire.
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