Prix au m2 de l'immobilier à Latour : derniers chiffres (31310)

Dans la Communauté de communes du Volvestre où se trouve la commune de Latour, les prix des biens immobiliers sont de 1 720 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. Les prix des terrains constructibles sont fixés sur la base de 80 euros le m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés dès 130 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 720 euros/m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Latour (31310)	1 720 €/m2	+4 %
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Auterive (31190)	1 900 €/m2	-2 %
Eaunes (31600)	2 430 €/m2	0 %

À Latour, le parc immobilier est constitué de 45 habitations pour 77 habitants. Pour une superficie de 6 km², la densité de population est de 12 habitants par km². L'habitat de la ville s'est accru de 11,11 % sur les cinq dernières années, contre 8,31 % dans le département de la Haute-Garonne. La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 86,67 % et un pourcentage d’appartements de 6,67 %. Les résidents de Latour sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,89 % des occupants de logements. En outre, 8,89 % des logements sont des logements vacants et 80,00 % sont des résidences principales. La taille des habitations est diversifiée avec 25,00 % de 4 pièces, 5,56 % de studios et 41,67 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de la ville de Latour reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 38,96 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. 35 ménages résident dans la ville de Latour. 50,00 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 0,00 % sont des familles monoparentales et 50,00 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 61,04 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,35 % de taxe d'habitation et 2,21 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 11 euros/habitant. Les habitants de la ville de Latour sont à 40,00 % des cadres et à 69,23 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 6,25 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Le revenu fiscal de référence y est de 14 111 euros contre 26 864 euros en moyenne en France.