Prix au m2 de l'immobilier à Montesquieu-Volvestre : derniers chiffres (31310)

Le prix du m² est de l'ordre de 1 693 euros dans la Communauté de communes du Volvestre où se trouve la commune de Montesquieu-Volvestre. Le prix des terrains nus est fixé à partir de 64 €/m². En comparaison, le département de la Haute-Garonne offre des terrains dès 110 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montesquieu-Volvestre (31310)	1 693 €/m2	-1 %
Cazères (31220)	1 611 €/m2	+7 %
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Lavernose-Lacasse (31410)	2 294 €/m2	+3 %
Rieumes (31370)	1 767 €/m2	+1 %

Les résidents de Montesquieu-Volvestre sont plus nombreux à être propriétaires (66,90 %). L'habitat de la commune s'est accru de 5,71 % sur les cinq dernières années comptabilisées. À Montesquieu-Volvestre, les 3 083 habitants de la ville se partagent 1 770 habitations. Avec un territoire de 60 km², la densité de population est de 51 hab/km². De surcroît, 13,73 % des logements sont des logements vacants et 79,38 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La taille des habitations est diversifiée avec 15,87 % de 3 pièces, 2,21 % de studios et 44,63 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se distingue aussi par une part de maisons de 85,76 % et un pourcentage d’appartements de 14,07 %.

La gent féminine est mieux représentée avec 52,7 % sur la commune. 1 409 ménages logent dans la ville de Montesquieu-Volvestre. 43,1 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 19,2 % sont des familles monoparentales et 37,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Montesquieu-Volvestre est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 31,7 % des habitants. Les étudiants constituent 4,6 % de la population locale. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 570 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 84,3 % des habitants salariés de Montesquieu-Volvestre sont en CDI et 10,7 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 8,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. La commune de la Haute-Garonne affiche 17,1 % de taxe d'habitation et 39,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 349 euros par habitant.