Prix au m2 de l'immobilier à Cazères : derniers chiffres (31220)

Dans la Communauté de communes Coeur de Garonne où se trouve la commune de Cazères, le prix des biens immobiliers est de 1 690 €/m² net vendeur. En France, ce prix plafonne à 2 280 euros du mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 780 euros/m² pour les demeures anciennes. Les prix des appartements dans l’ancien s'élèvent à 2 070 €/m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Muret (31600)	2 110 €/m2	-1 %
Eaunes (31600)	2 430 €/m2	0 %

Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 3,60 % en cinq ans, contre 8,55 % dans le département de la Haute-Garonne. La dimension des habitations est variable avec 11,95 % de 2 pièces, 1,68 % de studios et 36,79 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons de 65,43 % et un pourcentage d’appartements de 34,25 %. La ville de Cazères possède 2 774 habitations pour 4 846 habitants. Les résidents de Cazères sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 44,07 % des occupants de logements. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants dépasse les 16,04 %. Sinon 81,72 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %.

La gent féminine est mieux représentée avec 51,42 % sur la commune. À Cazères logent 2 272 ménages. 39,25 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 42,06 % sont des couples sans enfant et 18,61 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Cazères sont à 33,47 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,06 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,72 % de la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 16,39 % de taxe d'habitation et 26,33 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 959 euros par habitant. Les habitants de la ville de Cazères sont à 12,18 % des cadres et à 82,94 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 16,76 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 097 euros contre 27 021 euros en moyenne en France.