Prix au m2 de l'immobilier à Lavaldens : derniers chiffres (38350)

Le prix des biens immobiliers est de 1 550 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de la Matheysine dont dépend la commune de Lavaldens. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 370 €/m² pour les anciennes demeures. Le prix des appartements anciens atteint 1 850 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lavaldens (38350)	1 640 €/m2	-3 %
La Morte (38350)	1 770 €/m2	-2 %
Vizille (38220)	2 120 €/m2	+18 %
Chamrousse (38410)	2 590 €/m2	+14 %
Vaulnaveys-le-Haut (38410)	3 320 €/m2	nc
Huez (38750)	6 520 €/m2	+6 %

Dans la ville de Lavaldens habitent 75 ménages. 57,14 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 0,00 % sont des familles monoparentales et 42,86 % sont des couples sans enfant. Avec 52,32 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Lavaldens reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 37,75 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,90 % la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 8,98 % de taxe d'habitation et 8,07 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 772 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 20 204 euros dans cette ville. Les habitants de Lavaldens sont à 55,88 % des salariés en CDI et à 0,00 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 7,27 %.

Les habitants de Lavaldens sont plus nombreux à être propriétaires : 82,7 % que locataires. La commune de l'Isère se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 96,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,6 %. Ensuite, Lavaldens est un site prisé des touristes vu que 49,7 % des habitations sont des résidences secondaires. 5,4 % sont des logements vacants et 44,9 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 2,4 % sur cinq ans, contre 7,6 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. À Lavaldens, pour une population de 151 habitants, le parc immobilier de la ville se compose de 167 logements, ce qui représente une moyenne de 0,9 habitant par logement. Avec un territoire de 41 km², la densité de population est de 4 habitants/km². La dimension des habitations est diversifiée avec 20,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 48,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.