Prix au m2 de l'immobilier à Lavaldens : derniers chiffres (38350)

Dans la Communauté de communes de la Matheysine où se trouve la commune de Lavaldens, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 1 713 €/m². Le prix des parcelles constructibles est défini à partir de 74 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés à partir de 102 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lavaldens (38350)	1 713 €/m2	-1 %
La Morte (38350)	1 770 €/m2	-2 %
Le Bourg-d'Oisans (38520)	2 921 €/m2	+9 %
Vizille (38220)	1 976 €/m2	-5 %
Chamrousse (38410)	3 042 €/m2	+1 %
Vaulnaveys-le-Haut (38410)	3 211 €/m2	-7 %

Les hommes sont plus présents avec 51,9 % sur la commune. La population de la ville de Lavaldens reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 41,8 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. 43 familles résident à Lavaldens. 32,6 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 55,8 % sont des couples sans enfant et 11,6 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 497 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 9,0 % de taxe d'habitation et 36,0 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 10,0 %. Les habitants de Lavaldens sont à 5,5 % des cadres et à 56,3 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 24 971 euros dans cette ville.

La dimension des habitations fluctue avec 33,33 % de 4 pièces, 2,38 % de studios et 41,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Isère se qualifie aussi par une part de maisons de 91,95 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,75 %. De surcroît, Lavaldens est un site de villégiature du fait que 48,28 % des logements sont des résidences secondaires, 3,45 % sont des logements vacants et 48,28 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les résidents de Lavaldens sont plus nombreux à être propriétaires : 77,38 % que locataires. La ville de Lavaldens propose 174 logements à ses 161 habitants, c'est à dire une moyenne de 0,91 habitant par logement. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 4,60 % en cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.