Prix au m2 de l'immobilier au Castelet : derniers chiffres (14540)

Dans la Communauté urbaine Caen la Mer, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 679 euros du mètre carré net vendeur. La gamme des prix des maisons passe de 2 701 €/m2 pour les anciennes demeures à 3 204 euros le m² pour les maisons neuves. La valeur des parcelles à bâtir est établie sur la base de 216 euros du m2. Pour comparer, le département du Calvados propose des terrains dès 120 euros/m². Concernant le prix des appartements, il évolue de 2 672 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 3 690 euros le mètre carré pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Castelet (14540)	2 679 €/m2	+2 %
Ifs (14123)	2 465 €/m2	-5 %
Cormelles-le-Royal (14123)	2 303 €/m2	-9 %
Fleury-sur-Orne (14123)	2 823 €/m2	-3 %
Mondeville (14120)	2 488 €/m2	+6 %
Giberville (14730)	2 450 €/m2	+1 %

La commune du Calvados se caractérise également par une part de maisons de 99,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,5 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 19,7 % sur cinq ans, contre 3,1 % dans la région Normandie. Par ailleurs, 3,3 % des logements sont des logements vacants et 96,6 % sont des résidences principales. Les habitants du Castelet sont plus nombreux à être propriétaires : 90,5 % que locataires. La superficie des habitations fluctue avec 23,1 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 68,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Au Castelet, le parc immobilier de la ville rassemble 645 logements pour 1 829 habitants. La densité de population est de 126 hab/km² avec une superficie de 13 km².
La population du Castelet reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 38,5 % des habitants. Les étudiants constituent 5,9 % de la population de la ville. Au Castelet résident 620 ménages. 9,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 32,6 % sont des couples sans enfant et 58,3 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La commune du Calvados affiche un taux de 15,5 % de taxe d'habitation et un taux de 54,1 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 989 € par habitant. Les habitants de la ville du Castelet sont à 10,0 % des cadres et à 88,3 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 3,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 34 293 euros dans cette ville.