Prix du m² immobilier au Castelet : derniers chiffres (14540)

Dans la Communauté urbaine Caen la Mer, le prix du m² est de 2 652 euros. Le prix des appartements diffère de 2 707 euros/m2 pour l’ancien à 4 008 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre reste peu élévé. Quant aux maisons individuelles, leur prix va de 2 583 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 2 872 euros du m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles en trois mois. La valeur des terrains constructibles est déterminée à partir de 216 euros du m². Pour comparer, le département du Calvados propose des terrains dès 120 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Castelet (14540)	2 652 €/m2	-1 %
Ifs (14123)	2 328 €/m2	-3 %
Cormelles-le-Royal (14123)	2 365 €/m2	+11 %
Fleury-sur-Orne (14123)	2 781 €/m2	+7 %
Mondeville (14120)	2 343 €/m2	-2 %
Giberville (14730)	2 436 €/m2	+1 %

La dimension des logements fluctue avec 7,06 % de 3 pièces, 0,48 % de studios et 68,54 % d’habitations de 5 pièces et plus. Au Castelet, les 1 829 habitants de la ville occupent 645 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,75 habitants par logement. La densité de population est de 126 habitants par km² pour une surface de 13 km². De plus, 96,59 % des logements sont des résidences principales et 3,26 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 19,69 % sur cinq ans, contre 3,10 % dans la région Normandie. La commune du Calvados se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 99,53 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,47 %. Les habitants du Castelet sont 53 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 90,53 % de propriétaires.

527 familles vivent dans la ville du Castelet. 58,3 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 9,1 % sont des familles monoparentales et 32,6 % sont des couples sans enfant. Le Castelet reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,5 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 293 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 88,3 % des habitants salariés du Castelet sont en CDI et 10,0 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 3,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 8,5 %. La ville cumule 989 € par habitant de dette publique. La commune du Calvados affiche 15,5 % de taxe d'habitation et 54,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.