Prix du m² immobilier à Fleury-sur-Orne : derniers chiffres (14123)

Dans la ville de Fleury-sur-Orne, le prix médian du m² est de l'ordre de 2 781 €/m2 net vendeur. La tendance immobilière continue de s'améliorer sur les six derniers mois avec 7,46 % de progression. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 353 euros du m². Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 2 872 euros/m2 pour l’ancien à 3 694 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fleury-sur-Orne (14123)	2 781 €/m2	+7 %
Ifs (14123)	2 328 €/m2	-3 %
Cormelles-le-Royal (14123)	2 365 €/m2	+11 %
Caen (14000)	2 828 €/m2	+2 %
Bretteville-sur-Odon (14760)	2 772 €/m2	-1 %
Mondeville (14120)	2 343 €/m2	-2 %

De plus, 92,7 % des logements sont des résidences principales et 5,7 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Dans la ville de Fleury-sur-Orne, le parc immobilier rassemble 2 761 logements pour une population de 5 622 personnes. La commune du Calvados se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 44,5 % et un pourcentage d’appartements de 54,2 %. Les résidents de Fleury-sur-Orne sont 872 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 64,8 % de locataires. La superficie des habitations est variée avec 21,3 % de 4 pièces, 9,8 % de studios et 24,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 13,1 % en cinq ans.

Dans la ville de Fleury-sur-Orne habitent 1 434 familles. 44,4 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 16,5 % sont des familles monoparentales et 39,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Fleury-sur-Orne reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 41,1 % de la population. Les étudiants composent à 5,3 % la population locale. Avec 51,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 10,6 %. Les habitants de Fleury-sur-Orne sont à 81,0 % des salariés en CDI et à 10,6 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 451 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. La dette publique contractée par la ville atteint les 387 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 15,0 % de taxe d'habitation et 59,7 % de taxe foncière.