Prix au m2 de l'immobilier à Fleury-sur-Orne : derniers chiffres (14123)

Le prix des biens immobiliers est de 2 823 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre à Fleury-sur-Orne. La tendance est au recul des prix sur les six derniers mois avec -3,1 % de déperdition. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 396 euros le m². Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 2 863 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 756 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fleury-sur-Orne (14123)	2 823 €/m2	-3 %
Ifs (14123)	2 465 €/m2	-5 %
Cormelles-le-Royal (14123)	2 303 €/m2	-9 %
Caen (14000)	2 778 €/m2	+2 %
Bretteville-sur-Odon (14760)	2 886 €/m2	+6 %
Mondeville (14120)	2 488 €/m2	+6 %

Dans la ville de Fleury-sur-Orne habitent 2 563 ménages. 39,1 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 44,4 % sont des couples sans enfant et 16,5 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 51,3 % sur l'agglomération. La population de la ville de Fleury-sur-Orne est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 41,1 % des habitants. Les étudiants constituent 5,3 % de la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,0 % de taxe d'habitation et 59,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 387 € par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 10,6 %. Les habitants de la ville de Fleury-sur-Orne sont à 81,0 % des salariés en CDI et à 10,6 % des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 189 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone.

À Fleury-sur-Orne, les 5 622 habitants de la ville se répartissent dans 2 761 habitations. Les résidents de Fleury-sur-Orne sont 872 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 64,8 % de locataires. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 13,1 % sur les cinq dernières années. La commune du Calvados se distingue également par une part de maisons individuelles de 44,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 54,2 %. La dimension des logements est diversifiée avec 18,5 % de 2 pièces, 9,8 % de studios et 24,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 92,7 % des habitations sont des résidences principales et 5,7 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.