Prix au m2 de l'immobilier au Charmel : derniers chiffres (02850)

Dans la Communauté d'agglomération de la Région de Château-Thierry dont dépend la commune du Charmel, le prix des biens immobiliers est de 1 514 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Le prix des parcelles constructibles est déterminé sur la base de 35 euros/m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les terrains sont cédés dès 83 €/m². Concernant le tarif des appartements, il évolue de 1 435 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 690 €/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent faibles sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Charmel (02850)	1 514 €/m2	+9 %
Château-Thierry (02400)	1 639 €/m2	+2 %
Nogent-l'Artaud (02310)	1 634 €/m2	0 %
Montreuil-aux-Lions (02310)	1 827 €/m2	+10 %
Soissons (02200)	1 554 €/m2	+5 %
Villers-Cotterêts (02600)	1 925 €/m2	+9 %

Les femmes sont plus représentées avec 54,0 % sur l'agglomération. Les habitants du Charmel sont à 18,7 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,6 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. 130 ménages vivent dans la ville du Charmel. 42,9 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 19,0 % sont des familles monoparentales et 38,1 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 8,0 %. Les habitants du Charmel sont à 4,0 % des cadres et à 88,2 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 125 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,7 % de taxe d'habitation et 45,7 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 3 euros/habitant.
Ensuite, 9,9 % des habitations sont des logements vacants et 81,4 % sont des résidences principales. Les habitants du Charmel sont plus nombreux à être propriétaires (90,8 %). La commune de l'Aisne se distingue ensuite par une part de maisons de 96,9 % et un pourcentage d’appartements de 1,9 %. La superficie des logements fluctue avec 3,1 % de 2 pièces, 2,3 % de studios et 64,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune a progressé de 1,9 % sur cinq ans, contre 1,7 % dans le département de l'Aisne. Dans la ville du Charmel, le parc immobilier se compose de 161 logements pour une population de 324 personnes. Avec un espace de 10 km², la densité de population est de 33 habitants par km2.