Prix au m2 de l'immobilier au Gua : derniers chiffres (17600)

Le prix des biens immobiliers est de 2 635 euros du m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Bassin de Marennes dont dépend la commune du Gua. Les prix des terrains constructibles sont fixés à partir de 130 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Gua (17600)	2 635 €/m2	+14 %
Saujon (17600)	2 614 €/m2	+6 %
Saint-Sulpice-de-Royan (17200)	3 170 €/m2	+11 %
Breuillet (17920)	2 930 €/m2	+11 %
Médis (17600)	2 944 €/m2	+10 %
Étaules (17750)	2 568 €/m2	-2 %

Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,3 % de nouvelles habitations. Les résidents du Gua sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,3 % des occupants de logements. Au Gua, le parc immobilier rassemble 1 117 habitations pour 2 115 habitants. Avec un territoire de 36 km2, la densité de population est de 58 hab/km². La commune de la Charente-Maritime se qualifie ensuite par une part de maisons de 92,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,9 %. La taille des logements fluctue avec 19,5 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 41,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 81,7 % des logements sont des résidences principales et 7,7 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %.

Dans la ville du Gua logent 915 ménages. 13,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 57,6 % sont des couples sans enfant et 29,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont mieux représentées avec 52,0 % sur l'agglomération. La population de la ville du Gua est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 36,2 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Sa dette publique s'élève à 546 euros par habitant. La commune de la Charente-Maritime affiche 12,3 % de taxe d'habitation et 38,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville du Gua sont à 85,9 % des salariés en CDI et à 1,7 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 15,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 22 810 euros dans cette ville.