Prix du m² immobilier au Gua : derniers chiffres (17600)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes du Bassin de Marennes, le prix du m2 est évalué à 2 198 euros. Le prix des terrains à vendre est défini à partir de 130 €/m². Pour comparer, le département de la Charente-Maritime propose des terrains dès 132 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Gua (17600)	2 198 €/m2	+1 %
Saujon (17600)	2 613 €/m2	+9 %
Saint-Sulpice-de-Royan (17200)	2 915 €/m2	-8 %
Breuillet (17920)	3 170 €/m2	+3 %
Médis (17600)	2 966 €/m2	+3 %
Étaules (17750)	2 638 €/m2	-4 %

606 familles vivent au Gua. 57,59 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 29,04 % sont des couples avec un enfant ou plus et 13,37 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 52,05 % sur la commune. La population de la ville du Gua reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 36,24 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,72 % la population de la ville. La commune de la Charente-Maritime affiche 12,33 % de taxe d'habitation et 38,92 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 546 euros/habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 15,13 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 22 810 euros dans cette ville. Les habitants du Gua sont à 85,88 % des salariés en CDI et à 1,67 % des cadres.

La commune de la Charente-Maritime se caractérise également par une part de maisons individuelles de 92,75 % et un pourcentage d’appartements de 6,89 %. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,27 % de nouveaux logements, contre 5,20 % dans le département de la Charente-Maritime. Les habitants du Gua sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,26 % des occupants de logements. De surcroît, 81,74 % des habitations sont des résidences principales et 7,70 % sont des logements vacants. La taille des logements fluctue avec 5,15 % de 2 pièces, 0,77 % de studios et 41,95 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville du Gua, le parc immobilier se compose de 1 117 habitations pour 2 115 habitants, ce qui représente 1,88 habitant par logement en moyenne.