Prix au m2 de l'immobilier à Nieulle-sur-Seudre : derniers chiffres (17600)

Dans la Communauté de communes du Bassin de Marennes, le prix des biens immobiliers est de 2 210 €/m² sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². Quant aux maisons, leur prix monte à 2 220 euros du m2 pour les maisons anciennes. La valeur des parcelles à bâtir est définie à partir de 100 euros le m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés à partir de 90 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nieulle-sur-Seudre (17600)	2 210 €/m2	+2 %
Breuillet (17920)	2 930 €/m2	+11 %
Arvert (17530)	2 610 €/m2	+8 %
Saint-Sulpice-de-Royan (17200)	3 360 €/m2	nc
Marennes-Hiers-Brouage (17320)	2 270 €/m2	-2 %
Saujon (17600)	2 480 €/m2	+7 %

La population de la ville de Nieulle-sur-Seudre est constituée de 34,93 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,00 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,23 % de la population locale. 365 familles habitent dans la ville de Nieulle-sur-Seudre. 46,58 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 8,22 % sont des familles monoparentales et 45,21 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,58 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Le revenu fiscal de référence y est de 21 690 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 13,97 %. En outre, 4,51 % des habitants de la ville de Nieulle-sur-Seudre sont des cadres et 84,73 % sont des salariés en CDI. La commune de la Charente-Maritime affiche un taux de 11,98 % de taxe d'habitation et un taux de 18,38 % de taxe foncière. La ville cumule 279 € par habitant de dette.
En outre, 81,03 % des habitations sont des résidences principales et 6,59 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. À Nieulle-sur-Seudre, les 1 208 habitants de la ville se répartissent dans 622 habitations. Les habitants de Nieulle-sur-Seudre sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,20 % des occupants de logements. La commune de la Charente-Maritime se qualifie ensuite par une part de maisons de 96,95 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,09 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 15,28 % de 3 pièces, 0,20 % de studios et 47,42 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 3,38 % sur les cinq dernières années.