Prix du m² immobilier à Sablonceaux : derniers chiffres (17600)

Le prix des biens immobiliers est de 3 185 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Royan Atlantique où se trouve la commune de Sablonceaux. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 3 761 euros le m² pour l’ancien à 3 610 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre est constant. Les prix des terrains à vendre sont déterminés sur la base de 186 euros du m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine offre des terrains à partir de 61 euros le mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix alterne de 2 972 euros le m² pour les anciennes demeures à 3 743 euros du m2 pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sablonceaux (17600)	3 170 €/m2	-2 %
Saujon (17600)	2 036 €/m2	-15 %
Médis (17600)	2 997 €/m2	+2 %
Saint-Sulpice-de-Royan (17200)	2 617 €/m2	+1 %
Breuillet (17920)	3 253 €/m2	+9 %
Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)	1 966 €/m2	-7 %

L'habitat de la ville s'est accru de 3,3 % sur les cinq dernières années. La commune de la Charente-Maritime se distingue aussi par une part de maisons de 94,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,0 %. Les résidents de Sablonceaux sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,7 % des occupants de logements. De surcroît, 82,9 % des habitations sont des résidences principales et 8,3 % sont des logements vacants. Dans la ville de Sablonceaux, pour une population de 1 413 habitants, le parc immobilier se compose de 749 logements, c'est à dire 1,9 habitant par logement en moyenne. Pour une surface de 22 km2, la densité de population est de 63 habitants/km2. La taille des habitations varie avec 13,5 % de 3 pièces, 1,1 % de studios et 47,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.
465 familles résident à Sablonceaux. 30,54 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 9,68 % sont des familles monoparentales et 59,78 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 50,36 % sur la commune. La population de la ville de Sablonceaux est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,91 % des habitants. Les étudiants représentent 3,69 % de la population locale. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 9,78 %. Les habitants de la ville de Sablonceaux sont à 3,95 % des cadres et à 87,14 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 26 733 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 9,21 % de taxe d'habitation et 37,86 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 204 € par habitant.