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Prix au m2 de l'immobilier au Hézo : derniers chiffres (56450)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération, dont fait partie la commune du Hézo. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 au Hézo
Maisons et appartements
3 732 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers au Hézo
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Appartements et maisons
Le Hézo (56450)
Morbihan
Prix au m2
3 732 €/m2
2 703 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération où se situe la commune du Hézo, les prix des biens immobiliers sont de 3 732 €/m² net vendeur.
Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 3 813 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 5 283 euros du mètre carré pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois demeure bas. Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 3 620 euros le m² pour les maisons anciennes à 3 970 euros le mètre carré pour les créations récentes. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés sur la base de 194 euros du m². Pour comparer, la région Bretagne offre des terrains dès 108 euros le mètre carré.
Prix m2 appartement au Hézo
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 813 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
5 283 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Le Hézo (56450)
Morbihan
Appartements anciens
3 813 €/m2
3 391 €/m2
Appartements neufs
5 283 €/m2
4 599 €/m2
Prix m2 maison au Hézo
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 620 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
3 970 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Le Hézo (56450)
Morbihan
Maisons anciennes
3 620 €/m2
2 372 €/m2
Maisons neuves
3 970 €/m2
4 128 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques au Hézo ?
Prix des terrains au Hézo
Terrains
194 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Le Hézo (56450)
Morbihan
Prix au m2
194 €/m2
105 €/m2
Prix immobiliers au Hézo et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Le Hézo (56450) 3 732 €/m2 -5 %
Surzur (56450) 3 526 €/m2 +6 %
Séné (56860) 3 771 €/m2 -5 %
Le Tour-du-Parc (56370) 3 646 €/m2 +5 %
Theix-Noyalo (56450) 3 229 €/m2 -6 %
Sarzeau (56370) 4 452 €/m2 -8 %
Les habitants du Hézo sont à 16,53 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,59 % des plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. Au Hézo logent 395 ménages. 48,53 % de ces familles sont des couples sans enfant, 37,87 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 13,60 % sont des familles monoparentales. Avec 50,29 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La dette publique contractée par la ville atteint les 470 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,40 % de taxe d'habitation et 35,66 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 33 491 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 85,57 % des habitants salariés du Hézo sont en CDI et 12,16 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 12,76 %.
Le nombre de logements de la ville a progressé de 12,36 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,58 % dans la région Bretagne. Ensuite, 74,53 % des logements sont des résidences principales et 5,43 % sont des logements vacants. La commune du Morbihan se distingue également par une part de maisons individuelles de 94,94 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,68 %. Au Hézo, pour une population de 898 habitants le parc immobilier se compose de 534 logements, soit 1,62 habitant par logement en moyenne. Avec une surface de 5 km², la densité de population est de 170 hab/km². La taille des logements est variée avec 25,88 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 56,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants du Hézo sont 97 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,13 % de propriétaires.
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Appartements et maisons | Le Hézo (56450) | Morbihan |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 732 €/m2 | 2 703 €/m2 |
Appartements anciens
3 813 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
5 283 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Le Hézo (56450) | Morbihan |
---|---|---|
Appartements anciens | 3 813 €/m2 | 3 391 €/m2 |
Appartements neufs | 5 283 €/m2 | 4 599 €/m2 |
Maisons anciennes
3 620 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Maisons neuves
3 970 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Le Hézo (56450) | Morbihan |
---|---|---|
Maisons anciennes | 3 620 €/m2 | 2 372 €/m2 |
Maisons neuves | 3 970 €/m2 | 4 128 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques au Hézo ?
Terrains
194 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Le Hézo (56450) | Morbihan |
---|---|---|
Prix au m2 | 194 €/m2 | 105 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Le Hézo (56450) | 3 732 €/m2 | -5 % |
Surzur (56450) | 3 526 €/m2 | +6 % |
Séné (56860) | 3 771 €/m2 | -5 % |
Le Tour-du-Parc (56370) | 3 646 €/m2 | +5 % |
Theix-Noyalo (56450) | 3 229 €/m2 | -6 % |
Sarzeau (56370) | 4 452 €/m2 | -8 % |
Le nombre de logements de la ville a progressé de 12,36 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,58 % dans la région Bretagne. Ensuite, 74,53 % des logements sont des résidences principales et 5,43 % sont des logements vacants. La commune du Morbihan se distingue également par une part de maisons individuelles de 94,94 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,68 %. Au Hézo, pour une population de 898 habitants le parc immobilier se compose de 534 logements, soit 1,62 habitant par logement en moyenne. Avec une surface de 5 km², la densité de population est de 170 hab/km². La taille des logements est variée avec 25,88 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 56,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants du Hézo sont 97 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,13 % de propriétaires.
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