Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Armel : derniers chiffres (56450)

Le prix du m² est de 3 550 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération où se trouve la commune de Saint-Armel. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 3 440 euros/m² pour les maisons anciennes à 3 430 euros du m2 pour les créations plus récentes. Les prix des terrains nus sont fixés sur la base de 170 euros du m². Pour comparer, dans la région Bretagne les terrains sont commercialisés à partir de 100 euros du m². Le tarif des appartements diffère de 3 750 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 300 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Armel (56450)	3 550 €/m2	+12 %
Sarzeau (56370)	4 320 €/m2	-1 %
Surzur (56450)	2 970 €/m2	+11 %
Séné (56860)	3 760 €/m2	+8 %
Theix-Noyalo (56450)	3 090 €/m2	+13 %
Damgan (56750)	4 350 €/m2	+14 %

Les femmes sont mieux représentées avec 51,7 % sur l'agglomération. 430 ménages logent dans la ville de Saint-Armel. 26,2 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 18,0 % sont des familles monoparentales et 55,7 % sont des couples sans enfant. La population de Saint-Armel reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 48,1 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,8 % la population de la ville. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 33 544 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Saint-Armel sont à 79,0 % des salariés en CDI et à 14,8 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 14,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,3 %. La commune du Morbihan affiche un taux de 11,7 % de taxe d'habitation et un taux de 19,3 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 789 € par habitant.

À Saint-Armel, les 873 habitants de la ville occupent 761 logements, soit une moyenne de 1,15 habitant par logement. Pour un espace de 8 km², la densité de population est de 111 habitants/km². Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 4,20 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,90 % dans la région Bretagne. La dimension des habitations est variable avec 11,01 % de 3 pièces, 0,23 % de studios et 63,47 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Armel sont 80,80 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune du Morbihan se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 96,45 % et un pourcentage d’appartements de 3,29 %. En outre, 56,11 % des logements sont des résidences principales et 7,10 % sont des logements vacants.