Prix de l'immobilier à Sarzeau (56370)
Prix du m2 à Sarzeau
Evolution des prix immobiliers à Sarzeau
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Appartements et maisons Sarzeau (56370) Morbihan Prix au m2 2 870 €/m2 1 860 €/m2
Le prix du m2 est de 2 870 euros à Sarzeau. La tendance est à l'amélioration sur le dernier semestre avec 4,4 % de croissance. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 2 850 euros le m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées en trois mois.
Prix m2 maison à Sarzeau
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 850 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Sarzeau (56370) Morbihan Maisons anciennes 2 850 €/m2 1 710 €/m2 Maisons neuves 2 380 €/m2
Prix immobiliers à Sarzeau et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Sarzeau (56370) 2 870 €/m2 +4 % Arzon (56640) 4 110 €/m2 +15 % Theix-Noyalo (56450) 2 100 €/m2 nc Vannes (56000) 2 080 €/m2 +1 % Saint-Avé (56890) 1 960 €/m2 -10 % Pluneret (56400) 2 000 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La population de Sarzeau reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 46,5 % des habitants. Les étudiants constituent 3,2 % de la population de la ville. 2 451 familles résident à Sarzeau. 66,3 % de ces familles sont des couples sans enfant, 9,8 % sont des familles monoparentales et 23,9 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 52,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le salaire net moyen de la ville est de 2 261 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 13,6 %. A titre de comparaison, celui du département du Morbihan est de 11,9 %. Par ailleurs, 10,1 % des habitants de Sarzeau sont des cadres et 82,6 % sont des salariés en CDI. La ville cumule 1 067 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 12,5 % de taxe d'habitation et 22,5 % de taxe foncière.
En outre, Sarzeau est un lieu de vacances puisque 59,8 % des habitations sont des résidences secondaires, 3,2 % sont des logements vacants et 37,0 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. La commune du Morbihan se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 81,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,4 %. À Sarzeau, le parc immobilier de la ville se compose de 10 354 logements pour une population de 7 825 personnes, ce qui représente une moyenne de 0,8 habitant par logement. La taille des logements fluctue avec 8,9 % de 2 pièces, 1,5 % de studios et 51,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Sarzeau sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,9 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 8,1 % sur cinq ans, contre 6,7 % dans la région Bretagne. La ville ne possède que 3,2 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi.
Villes proches de Sarzeau
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| Appartements et maisons | Sarzeau (56370) | Morbihan |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 870 €/m2 | 1 860 €/m2 |
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| Prix au m2 | Sarzeau (56370) | Morbihan |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 850 €/m2 | 1 710 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 380 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Sarzeau (56370) | 2 870 €/m2 | +4 % |
| Arzon (56640) | 4 110 €/m2 | +15 % |
| Theix-Noyalo (56450) | 2 100 €/m2 | nc |
| Vannes (56000) | 2 080 €/m2 | +1 % |
| Saint-Avé (56890) | 1 960 €/m2 | -10 % |
| Pluneret (56400) | 2 000 €/m2 | nc |
La population de Sarzeau reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 46,5 % des habitants. Les étudiants constituent 3,2 % de la population de la ville. 2 451 familles résident à Sarzeau. 66,3 % de ces familles sont des couples sans enfant, 9,8 % sont des familles monoparentales et 23,9 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 52,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le salaire net moyen de la ville est de 2 261 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 13,6 %. A titre de comparaison, celui du département du Morbihan est de 11,9 %. Par ailleurs, 10,1 % des habitants de Sarzeau sont des cadres et 82,6 % sont des salariés en CDI. La ville cumule 1 067 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 12,5 % de taxe d'habitation et 22,5 % de taxe foncière.
En outre, Sarzeau est un lieu de vacances puisque 59,8 % des habitations sont des résidences secondaires, 3,2 % sont des logements vacants et 37,0 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. La commune du Morbihan se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 81,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,4 %. À Sarzeau, le parc immobilier de la ville se compose de 10 354 logements pour une population de 7 825 personnes, ce qui représente une moyenne de 0,8 habitant par logement. La taille des logements fluctue avec 8,9 % de 2 pièces, 1,5 % de studios et 51,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Sarzeau sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,9 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 8,1 % sur cinq ans, contre 6,7 % dans la région Bretagne. La ville ne possède que 3,2 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi.