Prix au m2 de l'immobilier au Pradal : derniers chiffres (34600)

Dans la Communauté de communes Grand Orb communauté de communes en Languedoc dont dépend la commune du Pradal, les prix des biens immobiliers sont de 1 069 euros le mètre carré sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée sur la base de 45 euros/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Pradal (34600)	1 069 €/m2	-2 %
Lamalou-les-Bains (34240)	2 144 €/m2	-2 %
Hérépian (34600)	1 497 €/m2	+3 %
Graissessac (34260)	555 €/m2	-12 %
Bédarieux (34600)	1 070 €/m2	+51 %
Laurens (34480)	2 211 €/m2	-3 %

La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 97,04 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,96 %. La taille des habitations est variée avec 10,56 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 53,52 % d’habitations de 5 pièces et plus. Au Pradal, pour une population de 325 personnes, le parc immobilier est constitué de 169 habitations. Les résidents du Pradal sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,31 % des occupants de logements. Ensuite, 3,55 % des logements sont des logements vacants et 84,02 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. L'habitat de la commune s'est accru de 1,18 % sur les cinq dernières années, contre 7,01 % dans le département de l'Hérault.

Au Pradal résident 142 ménages. 50,00 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 0,00 % sont des familles monoparentales et 50,00 % sont des couples sans enfant. La population du Pradal reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,40 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Avec 50,30 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 10,72 % de taxe d'habitation et 45,83 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 531 euros/habitant. Les habitants de la ville du Pradal sont à 86,14 % des salariés en CDI et à 6,58 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 11,43 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 27 287 euros dans cette ville.