Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Étienne-Estréchoux : derniers chiffres (34260)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 069 euros net vendeur dans la Communauté de communes Grand Orb communauté de communes en Languedoc dont dépend la commune de Saint-Étienne-Estréchoux. Le prix des terrains à vendre est défini à partir de 45 euros le m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus dès 101 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Étienne-Estréchoux (34260)	1 069 €/m2	-2 %
Graissessac (34260)	555 €/m2	-12 %
Lamalou-les-Bains (34240)	2 144 €/m2	-2 %
Bédarieux (34600)	1 070 €/m2	+51 %
Hérépian (34600)	1 497 €/m2	+3 %
Laurens (34480)	2 211 €/m2	-3 %

À Saint-Étienne-Estréchoux, le parc immobilier de la ville se compose de 256 habitations pour une population de 257 personnes, c'est à dire 0,99 habitant par logement en moyenne. La superficie des habitations fluctue avec 33,33 % de 4 pièces, 0,72 % de studios et 32,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Étienne-Estréchoux sont 32 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 70,29 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,39 % de nouveaux logements. La commune de l'Hérault se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 62,11 % et un pourcentage d’appartements de 37,89 %. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants monte à 21,48 %. Sinon 53,91 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires.

Saint-Étienne-Estréchoux reste une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 40,55 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Les hommes sont plus présents avec 50,39 % sur la commune. À Saint-Étienne-Estréchoux vivent 141 ménages. 12,50 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 62,50 % sont des couples sans enfant et 25,00 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 21,88 %. De surcroît, 83,33 % des habitants salariés de la ville de Saint-Étienne-Estréchoux sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 20 363 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune de l'Hérault affiche un taux de 15,42 % de taxe d'habitation et un taux de 46,81 % de taxe foncière. La ville cumule 4 euros par habitant de dette publique.