Prix du m² immobilier à Saint-Étienne-Estréchoux : derniers chiffres (34260)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est évalué à 1 450 euros net vendeur dans la Communauté de communes Grand Orb communauté de communes en Languedoc dont dépend la commune de Saint-Étienne-Estréchoux. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 45 €/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 101 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Étienne-Estréchoux (34260)	1 450 €/m2	+14 %
Graissessac (34260)	628 €/m2	-2 %
Lamalou-les-Bains (34240)	2 051 €/m2	0 %
Bédarieux (34600)	941 €/m2	+12 %
Hérépian (34600)	1 470 €/m2	-1 %
Laurens (34480)	2 353 €/m2	+3 %

Dans la ville de Saint-Étienne-Estréchoux, le parc immobilier se compose de 256 habitations pour 257 habitants, ce qui représente 1,0 habitant par logement en moyenne. Avec une surface de 4 km2, la densité de population est de 71 hab/km². La dimension des logements varie avec 5,1 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 32,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Étienne-Estréchoux sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,2 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,4 % de nouveaux logements. La commune de l'Hérault se distingue également par une part de maisons individuelles de 62,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 37,9 %. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants monte à 21,5 %. Sinon 53,9 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.
Saint-Étienne-Estréchoux reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 40,55 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Avec 50,39 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville de Saint-Étienne-Estréchoux vivent 141 ménages. 25,00 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 12,50 % sont des familles monoparentales et 62,50 % sont des couples sans enfant. La dette contractée par la ville atteint les 4 euros par habitant. La commune de l'Hérault affiche 15,42 % de taxe d'habitation et 46,81 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 20 363 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 21,88 %. De plus, 83,33 % des habitants salariés de Saint-Étienne-Estréchoux sont en CDI et 0,00 % sont des cadres.