Prix du m² immobilier au Pré-Saint-Gervais : derniers chiffres (93310)

Le prix du m² est de 6 131 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la ville du Pré-Saint-Gervais. Sur le dernier semestre, la tendance est à la hausse avec 1,14 % d'augmentation. Les prix des appartements évoluent de 5 629 euros du mètre carré pour l’ancien à 7 649 euros le m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Pré-Saint-Gervais (93310)	5 978 €/m2	0 %
Les Lilas (93260)	6 670 €/m2	0 %
Pantin (93500)	5 972 €/m2	-1 %
Bagnolet (93170)	5 041 €/m2	-9 %
Romainville (93230)	5 280 €/m2	+4 %
Aubervilliers (93300)	3 760 €/m2	-5 %

Au Pré-Saint-Gervais, le parc immobilier équivaut à 8 916 logements pour une population de 16 733 personnes, c'est à dire 1,89 habitant par logement en moyenne. La taille des habitations est diversifiée avec 31,15 % de 2 pièces, 19,42 % de studios et 7,57 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Seine-Saint-Denis se distingue aussi par la prééminence des appartements : 91,50 %, accordant peu de place aux maisons, seulement 7,00 %. La ville possède 36,04 % de logements sociaux. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,82 % de nouveaux logements. Les résidents du Pré-Saint-Gervais sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 30,29 % des occupants de logements. En outre, 8,22 % des habitations sont des logements vacants et 90,43 % sont des résidences principales.

Avec 51,21 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le Pré-Saint-Gervais reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,73 % de la population. Les étudiants composent à 6,55 % la population de la ville. Au Pré-Saint-Gervais habitent 7 980 ménages. 30,72 % de ces familles sont des couples sans enfant, 24,65 % sont des familles monoparentales et 44,63 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants du Pré-Saint-Gervais sont à 82,60 % des salariés en CDI et à 26,90 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 15,50 %. A titre de comparaison, celui du département de la Seine-Saint-Denis est de 15,41 %. Le salaire net moyen y est de 2 856 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Sa dette publique s'élève à 648 € par habitant. La commune de la Seine-Saint-Denis affiche un taux de 23,48 % de taxe d'habitation et un taux de 46,73 % de taxe foncière.