Prix de l'immobilier à Aubervilliers (93300)

Le prix du mètre carré est de l'ordre de 2 730 euros net vendeur à Aubervilliers. Depuis six mois, la tendance est au ralentissement avec -9,90 % de déperdition. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 010 euros le m². Les tarifs des appartements oscillent de 3 310 euros/m² pour l’ancien à 4 440 euros/m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aubervilliers (93300)	2 730 €/m2	-10 %
Pantin (93500)	5 600 €/m2	+16 %
La Courneuve (93120)	2 580 €/m2	+9 %
Le Pré-Saint-Gervais (93310)	5 000 €/m2	-3 %
Saint-Denis (93200)	2 790 €/m2	-11 %
Saint-Ouen (93400)	5 270 €/m2	+18 %

La ville possède 34,0 % de logements sociaux. À Aubervilliers, le parc immobilier rassemble 31 932 logements pour une population de 83 782 personnes. La densité de population est de 14 545 hab/km2 avec un espace de 6 km2. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 4,5 % en cinq ans, contre 4,2 % dans le département de la Seine-Saint-Denis. Les résidents d'Aubervilliers sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 75,9 % des occupants de logements. En outre, 5,9 % des habitations sont des logements vacants et 93,8 % sont des résidences principales. La taille des habitations fluctue avec 30,4 % de 2 pièces, 14,1 % de studios et 6,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Seine-Saint-Denis se distingue également par la prédominance des appartements : 89,7 %, laissant peu de place aux maisons, seulement 7,7 %.

30 933 ménages résident à Aubervilliers. 50,7 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 25,8 % sont des couples sans enfant et 23,5 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 52,8 % sur la commune. Aubervilliers reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 43,7 % de la population. Les étudiants composent à 6,9 % la population locale. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 24,0 %. En comparaison, celui du département de la Seine-Saint-Denis est de 18,0 %. Par ailleurs, 8,4 % des habitants de la ville d'Aubervilliers sont des cadres et 81,1 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 022 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne dans l'Hexagone. L'encours de sa dette publique atteint 2 311 euros par habitant. La commune de la Seine-Saint-Denis affiche 16,2 % de taxe d'habitation et 25,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.