Prix du m² immobilier aux Lilas : derniers chiffres (93260)

Le prix des biens immobiliers est de 6 188 €/m² net vendeur dans la ville des Lilas. La tendance immobilière est au ralentissement sur le dernier semestre avec -3,63 % de perte. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 353 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Lilas (93260)	6 188 €/m2	-4 %
Le Pré-Saint-Gervais (93310)	6 131 €/m2	+1 %
Romainville (93230)	5 499 €/m2	+15 %
Bagnolet (93170)	4 837 €/m2	-7 %
Pantin (93500)	5 728 €/m2	+3 %
Montreuil (93100)	5 817 €/m2	+1 %

Les femmes sont mieux représentées avec 53,7 % sur la commune. 10 860 ménages vivent dans la ville des Lilas. 24,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 31,5 % sont des couples sans enfant et 44,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les Lilas est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,4 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 30,5 % de taxe d'habitation et 45,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 827 euros/habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 12,7 %. En comparaison, celui du département de la Seine-Saint-Denis est de 15,4 %. Les habitants des Lilas sont à 32,5 % des cadres et à 83,2 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 3 118 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France.

Par ailleurs, 7,67 % des habitations sont des logements vacants et 90,57 % sont des résidences principales. La superficie des logements est variable avec 28,30 % de 3 pièces, 12,80 % de studios et 9,43 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville a progressé de 1,89 % sur cinq ans, contre 4,53 % dans la région Île-de-France. La ville possède 27,69 % de logements sociaux. La commune de la Seine-Saint-Denis se qualifie aussi par la prédominance des appartements (87,54 %), concédant peu de place aux maisons individuelles (9,81 %). Dans la ville des Lilas, le parc immobilier équivaut à 11 900 habitations pour 23 262 habitants. Les habitants des Lilas sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 61,28 % des occupants de logements.