Prix au m2 de l'immobilier au Tertre-Saint-Denis : derniers chiffres (78980)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 110 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise dont dépend la commune du Tertre-Saint-Denis. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 €/m2. Le prix des appartements oscille de 3 120 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 810 euros le mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables sur les trois derniers mois. L'éventail des prix des maisons passe de 3 110 euros du m² pour les maisons anciennes à 3 820 euros le mètre carré pour les créations plus récentes. La valeur des terrains à vendre est déterminée à partir de 300 euros du m². Pour comparer, le département des Yvelines propose des terrains à partir de 270 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Tertre-Saint-Denis (78980)	3 110 €/m2	+2 %
Rosny-sur-Seine (78710)	2 440 €/m2	0 %
Magnanville (78200)	2 610 €/m2	nc
Septeuil (78790)	2 400 €/m2	nc
Mantes-la-Ville (78711)	2 590 €/m2	+2 %
Mantes-la-Jolie (78200)	2 560 €/m2	-4 %

La commune des Yvelines se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 98,2 % et un pourcentage d’appartements de 1,8 %. La ville du Tertre-Saint-Denis est constituée de 56 habitations pour une population de 123 personnes. La densité de population est de 43 habitants par km2 pour un espace de 3 km². Le parc immobilier de la ville a progressé de 3,6 % en cinq ans. La dimension des logements varie avec 15,6 % de 4 pièces, 2,2 % de studios et 73,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 80,4 % des habitations sont des résidences principales et 5,4 % sont des logements vacants. Les résidents du Tertre-Saint-Denis sont plus nombreux à être propriétaires (75,6 %).

La population du Tertre-Saint-Denis est très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 39,0 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Dans la ville du Tertre-Saint-Denis résident 44 familles. 34,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 45,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 22,7 % sont des familles monoparentales. Avec 51,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune des Yvelines affiche 3,8 % de taxe d'habitation et 8,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 0 € par habitant de dette. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 8,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %. Le revenu fiscal de référence y est de 44 419 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 94,2 % des habitants salariés du Tertre-Saint-Denis sont en CDI et 0,0 % sont des cadres.