Prix au m2 de l'immobilier au Vigan : derniers chiffres (30120)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la ville du Vigan, le prix médian du m2 est évalué à 1 211 euros net vendeur. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à l'embellie avec 6,41 % de croissance.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Vigan (30120)	1 211 €/m2	+6 %
Anduze (30140)	1 445 €/m2	+8 %
Saint-Christol-lez-Alès (30380)	2 102 €/m2	0 %
Alès (30100)	1 573 €/m2	+9 %
Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)	2 048 €/m2	-4 %
Sommières (30250)	4 910 €/m2	nc

Les femmes sont mieux représentées avec 53,8 % sur l'agglomération. 962 familles résident dans la ville du Vigan. 45,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 24,0 % sont des familles monoparentales et 31,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville du Vigan est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 36,1 % des habitants. Les étudiants représentent 4,8 % de la population locale. De surcroît, 12,1 % des habitants du Vigan sont des cadres et 78,2 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 23,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 17 598 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. La ville cumule 862 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 17,2 % de taxe d'habitation et 50,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les résidents du Vigan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 51,6 % des occupants de logements. La superficie des habitations fluctue avec 26,0 % de 3 pièces, 3,5 % de studios et 32,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Gard se distingue également par une part de maisons de 45,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 53,3 %. De surcroît, le pourcentage de logements vacants culmine à 17,2 %. Sinon 70,5 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Au Vigan, le parc immobilier équivaut à 2 711 habitations pour 3 786 habitants, soit 1,4 habitant par logement en moyenne. Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,0 % de nouveaux logements, contre 5,0 % dans le département du Gard.