Prix de l'immobilier à Anduze (30140)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Alès Agglomération, dont fait partie la commune d'Anduze. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Anduze
Evolution des prix immobiliers à Anduze
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Appartements et maisons Anduze (30140) Gard Prix au m2 1 440 €/m2 1 890 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Alès Agglomération, le prix médian du m² est évalué à 1 440 euros net vendeur. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros le m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 460 euros/m2 pour les maisons anciennes. La valeur des terrains à bâtir est définie à partir de 70 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont vendus dès 120 €/m2. Le tarif des appartements s'élève à 1 350 €/m² pour les constructions immobilières anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent basses en trois mois.
Prix m2 appartement à Anduze
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 350 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Anduze (30140) Gard Appartements anciens 1 350 €/m2 1 970 €/m2 Appartements neufs 3 710 €/m2
Prix m2 maison à Anduze
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 460 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Anduze (30140) Gard Maisons anciennes 1 460 €/m2 1 900 €/m2 Maisons neuves 2 240 €/m2
Prix des terrains à Anduze
Terrains
70 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Anduze (30140) Gard Prix au m2 70 €/m2 120 €/m2
Prix immobiliers à Anduze et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Anduze (30140) 1 440 €/m2 -12 % Alès (30100) 1 420 €/m2 +21 % Nîmes (30000) 1 700 €/m2 -6 % Marguerittes (30320) 1 840 €/m2 -1 % Vauvert (30600) 1 430 €/m2 nc Bagnols-sur-Cèze (30200) 1 420 €/m2 +1 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La superficie des logements est variable avec 24,43 % de 4 pièces, 4,14 % de studios et 28,01 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune s'est enrichi de 4,68 % en cinq ans, contre 7,21 % dans la région Occitanie. Dans la ville d'Anduze, le parc immobilier correspond à 2 310 logements pour 3 461 habitants. Pour une surface de 15 km2, la densité de population est de 237 habitants/km². Les résidents d'Anduze sont 48,42 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants atteint les 15,58 %. Sinon 70,00 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. La commune du Gard se caractérise également par une part de maisons de 55,24 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 44,33 %.
La population d'Anduze est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 32,94 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 27,05 %. 933 familles résident dans la ville d'Anduze. 49,84 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 19,83 % sont des familles monoparentales et 30,33 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 55,01 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,00 % de taxe d'habitation et 22,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 375 € par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 22,03 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,50 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 051 euros dans cette ville. Les habitants d'Anduze sont à 6,00 % des cadres et à 81,75 % des salariés en CDI.
Villes proches d'Anduze
En savoir plus sur Anduze
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| Appartements et maisons | Anduze (30140) | Gard |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 440 €/m2 | 1 890 €/m2 |
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| Prix au m2 | Anduze (30140) | Gard |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 1 350 €/m2 | 1 970 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 710 €/m2 |
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| Prix au m2 | Anduze (30140) | Gard |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 460 €/m2 | 1 900 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 240 €/m2 |
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| Terrains | Anduze (30140) | Gard |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 70 €/m2 | 120 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Anduze (30140) | 1 440 €/m2 | -12 % |
| Alès (30100) | 1 420 €/m2 | +21 % |
| Nîmes (30000) | 1 700 €/m2 | -6 % |
| Marguerittes (30320) | 1 840 €/m2 | -1 % |
| Vauvert (30600) | 1 430 €/m2 | nc |
| Bagnols-sur-Cèze (30200) | 1 420 €/m2 | +1 % |
La superficie des logements est variable avec 24,43 % de 4 pièces, 4,14 % de studios et 28,01 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune s'est enrichi de 4,68 % en cinq ans, contre 7,21 % dans la région Occitanie. Dans la ville d'Anduze, le parc immobilier correspond à 2 310 logements pour 3 461 habitants. Pour une surface de 15 km2, la densité de population est de 237 habitants/km². Les résidents d'Anduze sont 48,42 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants atteint les 15,58 %. Sinon 70,00 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. La commune du Gard se caractérise également par une part de maisons de 55,24 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 44,33 %.
La population d'Anduze est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 32,94 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 27,05 %. 933 familles résident dans la ville d'Anduze. 49,84 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 19,83 % sont des familles monoparentales et 30,33 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 55,01 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,00 % de taxe d'habitation et 22,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 375 € par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 22,03 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,50 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 051 euros dans cette ville. Les habitants d'Anduze sont à 6,00 % des cadres et à 81,75 % des salariés en CDI.