Prix au m2 de l'immobilier à Anduze : derniers chiffres (30140)

Dans la Communauté d'agglomération Alès Agglomération où se trouve la commune d'Anduze, le prix des biens immobiliers est de 1 650 euros du m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 280 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 750 euros/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes sur le dernier trimestre. Les prix des appartements atteignent 1 190 €/m2 pour l’ancien. Le prix des parcelles constructibles est établi à partir de 70 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Anduze (30140)	1 710 €/m2	+3 %
Saint-Christol-lez-Alès (30380)	1 920 €/m2	nc
Alès (30100)	1 520 €/m2	+9 %
Clarensac (30870)	2 720 €/m2	nc
Sommières (30250)	4 910 €/m2	nc
Calvisson (30420)	3 050 €/m2	+13 %

Les résidents d'Anduze sont 820 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 47,08 % de locataires. L'habitat de la commune s'est enrichi de 5,34 % en cinq ans, contre 5,18 % dans le département du Gard. La commune du Gard se qualifie ensuite par une part de maisons de 53,92 % et un pourcentage d’appartements de 45,58 %. En outre, le pourcentage de logements vacants dépasse les 15,07 %. Sinon 69,24 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La taille des logements est diversifiée avec 28,45 % de 3 pièces, 3,44 % de studios et 27,85 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville d'Anduze offre 2 396 habitations à ses 3 382 habitants, soit une moyenne de 1,41 habitant par logement.

La gent féminine est plus présente avec 54,38 % sur la commune. 891 familles résident dans la ville d'Anduze. 28,96 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 55,67 % sont des couples sans enfant et 15,38 % sont des familles monoparentales. La population d'Anduze reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 37,23 % des habitants. Les étudiants représentent 3,97 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 3 écoles, 2 collèges et 1 lycée. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 13,00 % de taxe d'habitation et 16,00 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 363 € par habitant. Les habitants de la ville d'Anduze sont à 8,00 % des cadres et à 80,88 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il ne dépasse pas les 20 164 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 22,79 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,22 %.