Prix au m2 de l'immobilier à Lecelles : derniers chiffres (59226)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 1 320 €/m2 dans la Communauté d'agglomération de la Porte du Hainaut dont dépend la commune de Lecelles. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m². La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 100 euros du m2. En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont cédées à partir de 90 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 320 euros du m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lecelles (59226)	1 320 €/m2	+6 %
Saint-Amand-les-Eaux (59230)	1 670 €/m2	+25 %
Raismes (59590)	1 160 €/m2	-6 %
Wallers (59135)	1 230 €/m2	nc
Orchies (59310)	1 630 €/m2	-14 %
Marchiennes (59870)	1 710 €/m2	nc

1 130 ménages logent à Lecelles. 44,5 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 40,7 % sont des couples sans enfant et 14,8 % sont des familles monoparentales. Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Lecelles est constituée de 18,9 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,6 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 17,3 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 16,7 % de taxe d'habitation et 18,1 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 589 euros par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 7,3 %. De plus, 89,5 % des habitants salariés de Lecelles sont en CDI et 18,0 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 441 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.
Par ailleurs, 8,77 % des logements sont des logements vacants et 90,75 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. À Lecelles, le parc immobilier de la ville rassemble 1 243 habitations pour une population de 2 847 personnes. Avec une surface de 16 km², la densité de population est de 174 habitants par km². La dimension des habitations fluctue avec 1,68 % de 2 pièces, 0,53 % de studios et 74,11 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 7,00 % sur les cinq dernières années. La commune du Nord se qualifie ensuite par une part de maisons de 98,55 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,29 %. Les résidents de Lecelles sont 124 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 87,68 % de propriétaires.