Prix du m² immobilier à Saméon : derniers chiffres (59310)

Dans la Communauté de communes Pévèle-Carembault où se trouve la commune de Saméon, le prix des biens immobiliers est de 2 513 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles est définie sur la base de 165 euros le m2. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 2 637 €/m² pour l’ancien à 2 804 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre reste constant. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 2 544 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 864 euros le m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saméon (59310)	2 434 €/m2	-2 %
Orchies (59310)	1 933 €/m2	-1 %
Nomain (59310)	2 448 €/m2	0 %
Hasnon (59178)	1 712 €/m2	-8 %
Marchiennes (59870)	1 836 €/m2	0 %
Saint-Amand-les-Eaux (59230)	1 625 €/m2	+17 %

La gent féminine est plus représentée avec 51,44 % sur l'agglomération. 508 familles vivent dans la ville de Saméon. 46,85 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 16,14 % sont des familles monoparentales et 36,81 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Saméon sont à 33,31 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,94 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 41 324 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 6,74 %. Les habitants de Saméon sont à 31,41 % des cadres et à 90,10 % des salariés en CDI. La ville cumule 1 078 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,76 % de taxe d'habitation et 36,77 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

De surcroît, 5,8 % des logements sont des logements vacants et 93,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 6,1 % sur les cinq dernières années. À Saméon, pour une population de 1 722 habitants le parc immobilier correspond à 669 habitations. Les résidents de Saméon sont plus nombreux à être propriétaires : 89,1 % que locataires. La commune du Nord se distingue aussi par une part de maisons de 98,1 % et un pourcentage d’appartements de 0,7 %. La taille des habitations est variée avec 1,0 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 70,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.