Prix au m2 de l'immobilier à Saméon : derniers chiffres (59310)

Dans la Communauté de communes Pévèle-Carembault où se situe la commune de Saméon, le prix du m² est de 2 513 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Les prix des parcelles à bâtir sont définis à partir de 165 €/m². En comparaison, le département du Nord propose des terrains dès 107 euros du m². L'éventail des prix des maisons va de 2 544 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 864 €/m2 pour les maisons neuves. Concernant le prix des appartements, il oscille de 2 637 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 2 804 euros/m2 pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saméon (59310)	2 513 €/m2	+8 %
Orchies (59310)	2 033 €/m2	-1 %
Nomain (59310)	2 265 €/m2	-7 %
Hasnon (59178)	1 735 €/m2	+7 %
Marchiennes (59870)	1 971 €/m2	+7 %
Saint-Amand-les-Eaux (59230)	1 328 €/m2	-10 %

La commune du Nord se caractérise également par une part de maisons de 98,06 % et un pourcentage d’appartements de 0,75 %. La taille des habitations est diversifiée avec 20,00 % de 4 pièces, 0,16 % de studios et 70,88 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saméon, pour une population de 1 722 habitants le parc immobilier correspond à 669 logements, ce qui représente 2,60 habitants par logement en moyenne. Ensuite, 93,42 % des logements sont des résidences principales et 5,83 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 6,13 % en cinq ans. Les résidents de Saméon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 89,12 % des occupants de logements.

Avec 51,44 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de Saméon sont à 20,83 % des enfants de moins de 15 ans et à 24,28 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 624 ménages logent dans la ville de Saméon. 36,81 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 46,85 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 16,14 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 13,76 % de taxe d'habitation et 36,77 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 078 euros par habitant. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,74 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,70 %. En outre, 90,10 % des habitants salariés de Saméon sont en CDI et 31,41 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 41 324 euros dans cette ville.