Prix de l'immobilier à Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Dans la ville de Saint-Amand-les-Eaux, le prix du m² est de 1 130 €/m² pour le dernier trimestre. La tendance est à la régression sur le dernier semestre avec -24,2 % de baisse. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros le m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 210 euros/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Amand-les-Eaux (59230)	1 130 €/m2	-24 %
Raismes (59590)	1 140 €/m2	+21 %
Bruay-sur-l'Escaut (59860)	760 €/m2	nc
Vieux-Condé (59690)	1 390 €/m2	+36 %
Anzin (59410)	900 €/m2	nc
Fresnes-sur-Escaut (59970)	880 €/m2	nc

4 670 familles habitent dans la ville de Saint-Amand-les-Eaux. 41,8 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 39,0 % sont des couples sans enfant et 19,3 % sont des familles monoparentales. Avec 52,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Saint-Amand-les-Eaux reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,5 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. Du côté des services, la ville possède 14 écoles, 3 collèges et 2 lycées. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 17,7 %. En comparaison, celui du département du Nord est de 13,6 %. Par ailleurs, 84,0 % des habitants salariés de la ville de Saint-Amand-les-Eaux sont en CDI et 12,5 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 281 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne en France. La commune du Nord affiche un taux de 25,4 % de taxe d'habitation et un taux de 35,6 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 685 € par habitant.
Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 3,3 % en cinq ans, contre 5,1 % dans le département du Nord. À Saint-Amand-les-Eaux, pour une population de 16 534 personnes, le parc immobilier de la ville rassemble 7 708 logements, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 489 habitants par km2 avec un espace de 34 km2. Par ailleurs, 91,5 % des logements sont des résidences principales et 8,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. La dimension des habitations est variable avec 10,6 % de 2 pièces, 1,6 % de studios et 45,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 20,0 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. Les résidents de Saint-Amand-les-Eaux sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 53,3 % des occupants de logements. La commune du Nord se qualifie ensuite par une part de maisons de 70,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,6 %.