Prix du m² immobilier à Leforest : derniers chiffres (62790)

À Leforest, les prix des biens immobiliers sont de 1 510 euros/m² net vendeur.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Leforest (62790)	1 510 €/m2	- %
Évin-Malmaison (62141)	1 515 €/m2	-4 %
Courcelles-lès-Lens (62970)	1 492 €/m2	-2 %
Oignies (62590)	1 235 €/m2	-9 %
Libercourt (62820)	1 579 €/m2	+12 %
Hénin-Beaumont (62110)	1 404 €/m2	+7 %

Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 2,86 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France. La ville de Leforest possède 3 045 habitations pour 7 120 habitants, ce qui représente 2,36 habitants par logement en moyenne. La commune du Pas-de-Calais se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 92,48 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,94 %. Les habitants de Leforest sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 40,16 % des occupants de logements. De plus, 5,94 % des logements sont des logements vacants et 93,63 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La superficie des habitations est variée avec 12,21 % de 3 pièces, 1,68 % de studios et 51,91 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Leforest reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 37,19 % de la population. Les étudiants représentent 6,48 % de la population locale. Avec 52,82 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Leforest logent 2 852 ménages. 32,26 % de ces familles sont des couples sans enfant. 49,18 % sont des couples avec un enfant ou plus et 18,56 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 296 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune monte à 11,65 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,69 %. Les habitants de la ville de Leforest sont à 11,82 % des cadres et à 84,76 % des salariés en CDI. La commune du Pas-de-Calais affiche 18,70 % de taxe d'habitation et 56,61 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 2 044 euros par habitant.