Prix au m2 de l'immobilier à Évin-Malmaison : derniers chiffres (62141)

Le prix du mètre carré est de 1 330 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération d'Hénin-Carvin dont dépend la commune d'Évin-Malmaison. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 1 330 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 037 euros/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure peu élévé. La valeur des terrains à vendre est fixée à partir de 118 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Évin-Malmaison (62141)	1 330 €/m2	-4 %
Leforest (62790)	1 510 €/m2	nc
Courcelles-lès-Lens (62970)	1 582 €/m2	-4 %
Oignies (62590)	1 245 €/m2	-7 %
Libercourt (62820)	1 608 €/m2	+9 %
Hénin-Beaumont (62110)	1 303 €/m2	+11 %

Les résidents d'Évin-Malmaison sont 57,9 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Par ailleurs, 94,8 % des habitations sont des résidences principales et 5,0 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 6,8 % sur cinq ans, contre 2,7 % dans le département du Pas-de-Calais. La superficie des logements est variable avec 33,5 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 49,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville d'Évin-Malmaison, le parc immobilier rassemble 1 958 logements pour 4 657 habitants. La densité de population est de 1 004 hab/km² avec un territoire de 5 km2. La commune du Pas-de-Calais se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 96,8 % et un pourcentage d’appartements de 3,0 %.

À Évin-Malmaison résident 1 858 ménages. 12,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 38,8 % sont des couples sans enfant et 49,0 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus représentées avec 52,5 % sur l'agglomération. Évin-Malmaison est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,3 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 16,1 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 729 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 6,8 % des habitants d'Évin-Malmaison sont des cadres et 82,8 % sont des salariés en CDI. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 16,0 % de taxe d'habitation et un taux de 48,8 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 372 euros/habitant.