Prix au m2 de l'immobilier à Moncheaux : derniers chiffres (59283)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Pévèle-Carembault dont dépend la commune de Moncheaux, le prix médian du m2 est estimé à 2 513 euros. Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 165 euros/m2. Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont commercialisés dès 83 €/m2. Concernant le prix des appartements, il varie de 2 637 euros le m2 pour l’ancien à 2 804 €/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois reste stable. Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 2 544 euros du m² pour les maisons anciennes à 2 864 €/m2 pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Moncheaux (59283)	2 513 €/m2	+8 %
Raimbeaucourt (59283)	1 727 €/m2	-4 %
Ostricourt (59162)	1 744 €/m2	-8 %
Roost-Warendin (59286)	1 575 €/m2	+8 %
Auby (59950)	1 410 €/m2	+5 %
Flers-en-Escrebieux (59128)	1 278 €/m2	-9 %

Avec 50,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Moncheaux se compose de 33,2 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,1 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,4 % de la population de la ville. 674 ménages habitent dans la ville de Moncheaux. 37,4 % de ces familles sont des couples sans enfant. 8,3 % sont des familles monoparentales et 54,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. La commune du Nord affiche un taux de 18,9 % de taxe d'habitation et un taux de 38,3 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 425 euros par habitant. Les habitants de la ville de Moncheaux sont à 91,2 % des salariés en CDI et à 29,0 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 39 393 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 5,1 %.
La ville de Moncheaux propose 727 logements à ses 1 683 habitants. Les habitants de Moncheaux sont plus nombreux à être propriétaires (83,56 %). Le parc immobilier de la commune a progressé de 11,83 % sur cinq ans, contre 3,72 % dans le département du Nord. La dimension des habitations fluctue avec 8,44 % de 3 pièces, 0,30 % de studios et 69,63 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 92,85 % des habitations sont des résidences principales et 6,74 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune du Nord se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 98,62 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,24 %.