Prix du m² immobilier à Lélex : derniers chiffres (01410)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Gex où se trouve la commune de Lélex, le prix médian du m² est de l'ordre de 4 573 euros net vendeur. Les tarifs des appartements varient de 4 569 euros/m2 pour l’ancien à 6 190 euros du m2 pour les constructions immobilières neuves. Le panel des prix des maisons va de 4 600 €/m2 pour les demeures anciennes à 4 951 euros/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses en un trimestre. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé sur la base de 490 euros/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues dès 102 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lélex (01410)	4 784 €/m2	+6 %
Sergy (01630)	4 933 €/m2	+8 %
Thoiry (01710)	4 833 €/m2	+12 %
Saint-Jean-de-Gonville (01630)	4 440 €/m2	+1 %
Saint-Genis-Pouilly (01630)	4 980 €/m2	+13 %
Chevry (01170)	4 797 €/m2	0 %

La population de la ville de Lélex se compose de 13,0 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,7 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 3,8 % de la population locale. À Lélex vivent 111 ménages. 46,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 7,7 % sont des familles monoparentales et 46,2 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,9 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 4,0 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 25 647 euros dans cette ville. En outre, 66,3 % des habitants salariés de la ville de Lélex sont en CDI et 4,3 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 3 598 euros/habitant. La commune de l'Ain affiche un taux de 21,9 % de taxe d'habitation et un taux de 34,6 % de taxe foncière.

La dimension des habitations est diversifiée avec 19,1 % de 2 pièces, 7,0 % de studios et 37,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Lélex se compose de 724 habitations pour 236 habitants, ce qui représente 0,3 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Lélex sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,7 % des occupants de logements. La commune de l'Ain se caractérise aussi par la domination des appartements : 84,7 %, accordant peu de place aux maisons individuelles : 15,3 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 1,8 % en cinq ans. Ensuite, Lélex est un lieu de vacances vu que 81,8 % des habitations sont des résidences secondaires, 15,9 % sont des résidences principales et 2,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.