Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-de-Gonville : derniers chiffres (01630)

Dans la Communauté de communes du Pays de Gex où se trouve la commune de Saint-Jean-de-Gonville, les prix des biens immobiliers sont de 4 120 €/m2 sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. La valeur des terrains est fixée sur la base de 430 €/m². Pour comparer, le département de l'Ain propose des terrains dès 130 euros du m². Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 4 080 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 340 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Quant aux maisons, leur prix monte à 4 260 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-de-Gonville (01630)	4 280 €/m2	-1 %
Thoiry (01710)	4 230 €/m2	nc
Saint-Genis-Pouilly (01630)	4 160 €/m2	+2 %
Prévessin-Moëns (01280)	4 620 €/m2	-8 %
Ferney-Voltaire (01210)	4 220 €/m2	+3 %
Ornex (01210)	4 300 €/m2	nc

La population de la ville de Saint-Jean-de-Gonville reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,67 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. La gent féminine est plus représentée avec 50,50 % sur l'agglomération. 536 familles habitent dans la ville de Saint-Jean-de-Gonville. 10,82 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 48,88 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 40,30 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 1 143 euros par habitant de dette. La commune de l'Ain affiche 10,81 % de taxe d'habitation et 8,84 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 7,53 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Ain est de 8,67 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 51 332 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Saint-Jean-de-Gonville sont à 18,56 % des cadres et à 90,80 % des salariés en CDI.

Les habitants de Saint-Jean-de-Gonville sont 187 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 74,1 % de propriétaires. La commune de l'Ain se caractérise également par une part de maisons individuelles de 75,9 % et un pourcentage d’appartements de 23,7 %. De surcroît, 10,0 % des habitations sont des logements vacants et 83,6 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 20,9 % sur les cinq dernières années. La superficie des habitations varie avec 11,5 % de 3 pièces, 3,0 % de studios et 55,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Jean-de-Gonville propose 914 logements à ses 1 895 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement.