Prix du m² immobilier aux Aires : derniers chiffres (34600)

Dans la Communauté de communes Grand Orb communauté de communes en Languedoc où se situe la commune des Aires, les prix des biens immobiliers sont de 1 450 euros du mètre carré. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 45 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Aires (34600)	1 450 €/m2	+14 %
Lamalou-les-Bains (34240)	2 051 €/m2	0 %
Hérépian (34600)	1 470 €/m2	-1 %
Bédarieux (34600)	941 €/m2	+12 %
Laurens (34480)	2 353 €/m2	+3 %
Graissessac (34260)	628 €/m2	-2 %

La population de la ville des Aires est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 31,4 % des habitants. Les étudiants représentent 3,7 % de la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 51,0 % sur l'agglomération. Dans la ville des Aires habitent 289 ménages. 50,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 27,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 22,0 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 9,5 % de taxe d'habitation et 39,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 448 euros par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 11,4 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Les habitants des Aires sont à 1,8 % des cadres et à 87,6 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 23 015 euros dans cette ville.

Ensuite, 69,83 % des logements sont des résidences principales et 7,06 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La superficie des habitations est variée avec 5,92 % de 2 pièces, 0,70 % de studios et 29,97 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville des Aires, le parc immobilier est constitué de 411 habitations pour une population de 613 personnes, soit 1,48 habitant par logement en moyenne. Le parc immobilier de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement 0,49 % de nouvelles habitations, contre 7,00 % dans le département de l'Hérault. Les habitants des Aires sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 67,25 % des occupants de logements. La commune de l'Hérault se qualifie également par une part de maisons individuelles de 90,75 % et un pourcentage d’appartements de 9,49 %.