Prix du m² immobilier à Combes : derniers chiffres (34240)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est évalué à 1 450 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Grand Orb communauté de communes en Languedoc où se situe la commune de Combes. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés sur la base de 45 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Combes (34240)	1 450 €/m2	+14 %
Lamalou-les-Bains (34240)	2 051 €/m2	0 %
Hérépian (34600)	1 470 €/m2	-1 %
Bédarieux (34600)	941 €/m2	+12 %
Graissessac (34260)	628 €/m2	-2 %
Laurens (34480)	2 353 €/m2	+3 %

Dans la ville de Combes, pour une population de 321 habitants, le parc immobilier rassemble 208 habitations, soit 1,55 habitant par logement en moyenne. Avec un espace de 11 km², la densité de population est de 30 hab/km². La commune de l'Hérault se distingue également par une part de maisons de 91,35 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,69 %. Les résidents de Combes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 34,75 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune a progressé de 3,85 % sur les cinq dernières années, contre 7,00 % dans le département de l'Hérault. De surcroît, Combes est un site de villégiature du fait que 40,38 % des logements sont des résidences secondaires, 2,88 % sont des logements vacants et 56,73 % sont des résidences principales. La taille des logements est variée avec 8,47 % de 2 pièces, 0,85 % de studios et 30,51 % d’habitations de 5 pièces et plus.
60 familles vivent dans la ville de Combes. 8,33 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 33,33 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 58,33 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Combes est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 35,71 % des habitants. Les étudiants constituent 2,78 % de la population locale. Avec 51,24 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La commune de l'Hérault affiche 4,85 % de taxe d'habitation et 28,79 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 70 euros par habitant. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,78 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 17 444 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Combes sont à 10,00 % des cadres et à 78,69 % des salariés en CDI.