Prix au m2 de l'immobilier à Combes : derniers chiffres (34240)

Le prix du m² est de 1 200 €/m² dans la Communauté de communes Grand Orb Communauté de Communes en Languedoc où se trouve la commune de Combes. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 410 euros/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Combes (34240)	1 260 €/m2	+17 %
Lamalou-les-Bains (34240)	1 950 €/m2	nc
Bédarieux (34600)	1 070 €/m2	+51 %
Cazouls-lès-Béziers (34370)	1 510 €/m2	nc
Roujan (34320)	1 660 €/m2	nc
Lodève (34700)	1 160 €/m2	nc

La population de Combes reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 35,6 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Avec 51,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Combes résident 117 ménages. 32,8 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 59,0 % sont des couples sans enfant et 8,2 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Combes sont à 77,4 % des salariés en CDI et à 9,8 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 16 214 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,6 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 14,8 %. La commune de l'Hérault affiche un taux de 4,9 % de taxe d'habitation et un taux de 6,8 % de taxe foncière. La ville cumule 137 € par habitant de dette publique.

La taille des habitations est variée avec 8,40 % de 2 pièces, 0,84 % de studios et 31,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,00 % de nouveaux logements, contre 7,41 % dans le département de l'Hérault. Ensuite, 58,05 % des logements sont des résidences principales et 2,93 % sont des logements vacants. Les résidents de Combes sont 65,55 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Combes, pour une population de 326 habitants le parc immobilier de la ville équivaut à 205 habitations. La densité de population est de 30 habitants par km² pour une superficie de 11 km². La commune de l'Hérault se qualifie aussi par une part de maisons de 91,22 % et un pourcentage d’appartements de 7,80 %.