Prix au m2 de l'immobilier à Combes : derniers chiffres (34240)

Dans la Communauté de communes Grand Orb communauté de communes en Languedoc où se situe la commune de Combes, le prix des biens immobiliers est de 1 069 euros du m² sur le dernier trimestre. Les prix des terrains constructibles sont établis à partir de 45 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Combes (34240)	1 069 €/m2	-2 %
Lamalou-les-Bains (34240)	2 144 €/m2	-2 %
Hérépian (34600)	1 497 €/m2	+3 %
Bédarieux (34600)	1 070 €/m2	+51 %
Graissessac (34260)	555 €/m2	-12 %
Laurens (34480)	2 211 €/m2	-3 %

De plus, Combes est un lieu touristique du fait que 40,38 % des logements sont des résidences secondaires. 56,73 % sont des résidences principales et 2,88 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 24,58 % de 3 pièces, 0,85 % de studios et 30,51 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Combes, les 321 habitants de la ville se répartissent dans 208 logements, c'est à dire 1,55 habitant par logement en moyenne. Avec un territoire de 11 km², la densité de population est de 30 hab/km2. La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons de 91,35 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,69 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 3,85 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Les habitants de Combes sont 41 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 66,10 % de propriétaires.

Combes est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 35,7 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. À Combes résident 116 ménages. 8,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 33,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 58,3 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus représentée avec 51,2 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 4,9 % de taxe d'habitation et 28,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 70 euros/habitant. En outre, 10,0 % des habitants de la ville de Combes sont des cadres et 78,7 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 7,8 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 17 444 euros dans cette ville.