Prix au m2 de l'immobilier aux Bois d'Anjou : derniers chiffres (49250)

Le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 1 518 €/m² dans la Communauté de communes Baugeois Vallée où se situe la commune des Bois d'Anjou. La valeur des parcelles à bâtir est fixée sur la base de 96 euros/m2. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées dès 105 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Bois d'Anjou (49250)	1 518 €/m2	0 %
Beaufort-en-Anjou (49250)	1 760 €/m2	nc
Baugé-en-Anjou (49150)	1 380 €/m2	+4 %
Mazé-Milon (49140)	1 740 €/m2	nc
Longué-Jumelles (49160)	1 471 €/m2	+10 %
Gennes-Val-de-Loire (49160)	1 750 €/m2	nc

Aux Bois d'Anjou, les 2 531 habitants de la ville se répartissent dans 1 177 logements. La densité de population est de 44 habitants/km2 avec une surface de 60 km2. La commune du Maine-et-Loire se caractérise aussi par une part de maisons de 96,52 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,72 %. La superficie des logements est variable avec 24,46 % de 4 pièces, 0,59 % de studios et 58,71 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 2,72 % sur cinq ans. De surcroît, 85,81 % des logements sont des résidences principales et 8,33 % sont des logements vacants. Les habitants des Bois d'Anjou sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,60 % des occupants de logements.

Aux Bois d'Anjou résident 742 familles. 44,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 50,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 5,4 % sont des familles monoparentales. La population de la ville des Bois d'Anjou reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,8 % des habitants. Les étudiants constituent 4,7 % de la population de la ville. Avec 50,7 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 15,9 % de taxe d'habitation et 45,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 131 euros par habitant. De surcroît, 11,0 % des habitants de la ville des Bois d'Anjou sont des cadres et 84,7 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville est de 2 123 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune monte à 6,5 %.