Prix au m2 de l'immobilier à Sermaise : derniers chiffres (49140)

Dans la Communauté de communes Anjou Loir et Sarthe où se situe la commune de Sermaise, le prix du mètre carré est de 1 630 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. La valeur des parcelles constructibles est établie sur la base de 90 euros du m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées dès 90 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 630 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sermaise (49140)	1 630 €/m2	+3 %
Baugé-en-Anjou (49150)	1 380 €/m2	+4 %
Mazé-Milon (49140)	1 740 €/m2	nc
Beaufort-en-Anjou (49250)	1 760 €/m2	nc
Loire-Authion (49140)	2 290 €/m2	+3 %
Seiches-sur-le-Loir (49140)	1 960 €/m2	nc

Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 7,9 % sur les cinq dernières années, contre 10,6 % dans le département du Maine-et-Loire. Dans la ville de Sermaise, pour une population de 332 personnes, le parc immobilier rassemble 164 logements. Les résidents de Sermaise sont plus nombreux à être propriétaires (70,5 %). La commune du Maine-et-Loire se distingue aussi par une part de maisons de 99,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,6 %. La superficie des habitations fluctue avec 25,0 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 51,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 80,5 % des habitations sont des résidences principales et 9,1 % sont des logements vacants.
Avec 51,5 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville de Sermaise reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 42,5 % des habitants. Les étudiants constituent 6,2 % de la population de la ville. Dans la ville de Sermaise vivent 136 ménages. 34,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 9,9 % sont des familles monoparentales et 55,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La ville cumule 171 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 11,7 % de taxe d'habitation et 19,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Sermaise sont à 0,0 % des cadres et à 83,3 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 24 067 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 16,6 %. A titre de comparaison, celui du département du Maine-et-Loire est de 9,7 %.