Prix au m2 de l'immobilier aux Champs-Géraux : derniers chiffres (22630)

Dans la Communauté d'agglomération Dinan Agglomération où se trouve la commune des Champs-Géraux, le prix du m² est de 2 308 €/m². La gamme des prix des maisons tourne autour de 2 100 euros du m2 pour les anciennes demeures à 2 771 euros le mètre carré pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées en un trimestre. Concernant le prix des appartements, il diffère de 3 083 euros/m² pour l’ancien à 4 260 euros du m2 pour les constructions récentes. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 87 €/m². En comparaison, dans la région Bretagne les parcelles sont vendues dès 108 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Champs-Géraux (22630)	2 308 €/m2	+1 %
Lanvallay (22100)	2 214 €/m2	-6 %
Dinan (22100)	2 699 €/m2	0 %
Taden (22100)	2 124 €/m2	+4 %
Quévert (22100)	2 296 €/m2	-3 %
Plouër-sur-Rance (22490)	2 658 €/m2	+7 %

Avec 50,0 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Aux Champs-Géraux résident 453 ménages. 50,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 6,4 % sont des familles monoparentales et 42,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de la ville des Champs-Géraux sont à 17,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 28,7 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 5,2 % de la population locale. La ville cumule 190 € par habitant de dette publique. La commune des Côtes-d'Armor affiche 11,6 % de taxe d'habitation et 31,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 26 848 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants des Champs-Géraux sont à 7,4 % des cadres et à 85,3 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,3 %. A titre de comparaison, celui du département des Côtes-d'Armor est de 9,7 %.
De surcroît, 10,9 % des logements sont des logements vacants et 81,3 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune des Côtes-d'Armor se distingue aussi par une part de maisons de 98,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,4 %. Le nombre de logements de la commune a progressé de 2,7 % sur cinq ans, contre 3,4 % dans le département des Côtes-d'Armor. La ville des Champs-Géraux regroupe 562 logements pour une population de 1 053 personnes, soit une moyenne de 1,9 habitant par logement. La densité de population est de 54 hab/km2 avec une superficie de 19 km². Les habitants des Champs-Géraux sont plus nombreux à être propriétaires : 83,4 % que locataires. La dimension des logements est diversifiée avec 24,1 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 63,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.