Prix du m² immobilier aux Champs-Géraux : derniers chiffres (22630)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 268 euros le m² dans la Communauté d'agglomération Dinan Agglomération dont dépend la commune des Champs-Géraux. La valeur des terrains est déterminée à partir de 87 euros le m2. La gamme des prix des maisons alterne de 2 125 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 771 euros/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées sur le dernier trimestre. Le tarif des appartements diffère de 2 648 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 260 euros du m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Champs-Géraux (22630)	2 268 €/m2	+2 %
Lanvallay (22100)	2 457 €/m2	+12 %
Dinan (22100)	2 456 €/m2	-10 %
Taden (22100)	2 272 €/m2	+15 %
Quévert (22100)	2 252 €/m2	-7 %
Plouër-sur-Rance (22490)	2 666 €/m2	+1 %

Aux Champs-Géraux logent 453 ménages. 50,80 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 42,81 % sont des couples avec au moins un enfant et 6,39 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont mieux représentés avec 50,05 % sur l'agglomération. Les habitants des Champs-Géraux sont à 17,57 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,78 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,24 % de la population de la ville. Les habitants de la ville des Champs-Géraux sont à 7,45 % des cadres et à 85,27 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 26 848 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 7,35 %. La commune des Côtes-d'Armor affiche 11,55 % de taxe d'habitation et 31,92 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 190 euros par habitant de dette.
Les habitants des Champs-Géraux sont plus nombreux à être propriétaires : 83,4 % que locataires. La commune des Côtes-d'Armor se qualifie ensuite par une part de maisons de 98,4 % et un pourcentage d’appartements de 1,4 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 2,7 % sur cinq ans, contre 3,4 % dans le département des Côtes-d'Armor. La superficie des logements est variée avec 3,3 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 63,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Aux Champs-Géraux, pour une population de 1 053 personnes le parc immobilier est constitué de 562 habitations, ce qui représente 1,9 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 19 km², la densité de population est de 54 hab/km2. Ensuite, 81,3 % des habitations sont des résidences principales et 10,9 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %.