Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Hélen : derniers chiffres (22100)

Dans la Communauté d'agglomération Dinan Agglomération où se situe la commune de Saint-Hélen, le prix du m2 est de 2 308 euros net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des terrains tourne aux alentours de 87 euros le m². En comparaison, la région Bretagne propose des parcelles à partir de 108 euros le mètre carré. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 3 083 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 260 euros/m2 pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre est faible. L'éventail des prix des maisons va de 2 100 euros le m² pour les anciennes demeures à 2 771 euros le m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Hélen (22100)	2 308 €/m2	+1 %
Lanvallay (22100)	2 214 €/m2	-6 %
Dinan (22100)	2 699 €/m2	0 %
Taden (22100)	2 124 €/m2	+4 %
Plouër-sur-Rance (22490)	2 658 €/m2	+7 %
Quévert (22100)	2 296 €/m2	-3 %

La population de Saint-Hélen est constituée de 24,0 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,2 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 3,9 % de la population de la ville. Avec 50,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Saint-Hélen logent 456 familles. 49,3 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 11,0 % sont des familles monoparentales et 39,7 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 7,3 %. En comparaison, celui du département des Côtes-d'Armor est de 9,7 %. Les habitants de la ville de Saint-Hélen sont à 86,9 % des salariés en CDI et à 9,6 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 593 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. L'encours de sa dette publique atteint 7 euros par habitant. La commune des Côtes-d'Armor affiche un taux de 14,2 % de taxe d'habitation et un taux de 38,1 % de taxe foncière.
Les résidents de Saint-Hélen sont 98 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,31 % de propriétaires. La dimension des logements varie avec 23,85 % de 4 pièces, 0,16 % de studios et 57,07 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Hélen, pour une population de 1 535 personnes, le parc immobilier se compose de 742 habitations, soit une moyenne de 2,06 habitants par logement. Avec un espace de 17 km², la densité de population est de 88 hab/km². La commune des Côtes-d'Armor se qualifie ensuite par une part de maisons de 99,87 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,13 %. Le nombre de logements de la commune a progressé de 4,45 % sur cinq ans. De surcroît, 6,74 % des logements sont des logements vacants et 84,77 % sont des résidences principales.