Prix au m2 de l'immobilier à Évran : derniers chiffres (22630)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Dinan Agglomération dont dépend la commune d'Évran, le prix du m2 est évalué à 2 308 euros. La valeur des parcelles constructibles est définie sur la base de 87 euros le m2. Pour comparer, le département des Côtes-d'Armor propose des terrains dès 77 euros le m². Les prix des appartements oscillent de 3 083 euros du m² pour l’ancien à 4 260 euros le mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois reste peu élévé. En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 2 100 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 771 euros/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Évran (22630)	2 308 €/m2	+1 %
Lanvallay (22100)	2 214 €/m2	-6 %
Dinan (22100)	2 699 €/m2	0 %
Quévert (22100)	2 296 €/m2	-3 %
Taden (22100)	2 124 €/m2	+4 %
Plouër-sur-Rance (22490)	2 658 €/m2	+7 %

La commune des Côtes-d'Armor se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 94,37 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,31 %. La dimension des habitations est variable avec 25,70 % de 4 pièces, 0,89 % de studios et 52,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Évran sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,63 % des occupants de logements. De plus, 83,86 % des habitations sont des résidences principales et 7,75 % sont des logements vacants. À Évran, le parc immobilier de la ville correspond à 942 habitations pour une population de 1 787 personnes, c'est à dire 1,90 habitant par logement en moyenne. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 3,72 % sur les cinq dernières années.

La population d'Évran est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 30,9 % des habitants. Les étudiants représentent 4,1 % de la population de la ville. Avec 52,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 498 familles habitent à Évran. 44,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 42,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 13,3 % sont des familles monoparentales. Le taux de chômage dans la commune monte à 10,5 %. En comparaison, celui du département des Côtes-d'Armor est de 9,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 532 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 82,9 % des habitants salariés d'Évran sont en CDI et 12,8 % sont des cadres. La commune des Côtes-d'Armor affiche 13,5 % de taxe d'habitation et 39,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 811 euros par habitant de dette.