Prix du m² immobilier aux Côtes-d'Arey : derniers chiffres (38138)

Dans la Communauté d'agglomération Vienne Condrieu où se trouve la commune des Côtes-d'Arey, le prix du m² est de 2 325 €/m2 pour le dernier trimestre. Le tarif des appartements évolue de 2 134 euros le m² pour l’ancien à 3 856 euros du m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois est bas. Le prix des terrains à bâtir est défini à partir de 258 euros/m². Pour comparer, le département de l'Isère propose des parcelles dès 149 euros du m2. L'éventail des prix des maisons passe de 2 702 euros le m² pour les anciennes demeures à 3 400 €/m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont peu élévées sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Côtes-d'Arey (38138)	2 549 €/m2	+2 %
Vienne (38200)	2 498 €/m2	+6 %
Estrablin (38780)	2 710 €/m2	-5 %
Les Roches-de-Condrieu (38370)	2 319 €/m2	nc
Pont-Évêque (38780)	2 129 €/m2	+1 %
Roussillon (38150)	1 885 €/m2	-3 %

Les habitants des Côtes-d'Arey sont à 18,7 % des enfants de moins de 15 ans et à 8,0 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,5 % de la population de la ville. Aux Côtes-d'Arey habitent 641 familles. 10,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 40,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 48,8 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus représentés avec 50,1 % sur la commune. Les habitants des Côtes-d'Arey sont à 18,3 % des cadres et à 90,9 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 41 546 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 5,0 %. En comparaison, celui du département de l'Isère est de 7,7 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 10,5 % de taxe d'habitation et 43,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 122 euros par habitant de dette.

Aux Côtes-d'Arey, le parc immobilier de la ville rassemble 901 habitations pour 2 023 habitants, soit une moyenne de 2,25 habitants par logement. La superficie des logements est variée avec 7,41 % de 3 pièces, 0,72 % de studios et 64,16 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents des Côtes-d'Arey sont plus nombreux à être propriétaires (84,11 %). Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 4,88 % sur cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ensuite, 92,90 % des habitations sont des résidences principales et 6,10 % sont des logements vacants. La commune de l'Isère se caractérise également par une part de maisons de 92,34 % et un pourcentage d’appartements de 7,44 %.