Prix du m² immobilier à Vernioz : derniers chiffres (38150)

Dans la Communauté de communes Entre Bièvre et Rhône dont dépend la commune de Vernioz, le prix du mètre carré est de 2 044 €/m² sur le dernier trimestre. Concernant le tarif des appartements, il varie de 1 464 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 1 873 euros le m2 pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre est bas. Pour ce qui est des maisons, leur prix va de 2 212 euros le m2 pour les maisons anciennes à 2 459 €/m² pour les maisons récentes. La valeur des parcelles à bâtir est définie sur la base de 147 euros le m2. Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des parcelles dès 102 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vernioz (38150)	2 044 €/m2	+5 %
Roussillon (38150)	1 822 €/m2	+5 %
Vienne (38200)	2 332 €/m2	+9 %
Estrablin (38780)	2 710 €/m2	-5 %
Saint-Maurice-l'Exil (38550)	2 059 €/m2	-18 %
Les Roches-de-Condrieu (38370)	2 152 €/m2	nc

Dans la ville de Vernioz, pour une population de 1 503 personnes, le parc immobilier équivaut à 634 logements. La densité de population est de 119 habitants/km2 pour une superficie de 11 km². La superficie des habitations fluctue avec 4,7 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 56,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Vernioz sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,5 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 14,7 % en cinq ans, contre 4,9 % dans le département de l'Isère. La commune de l'Isère se caractérise également par une part de maisons individuelles de 89,9 % et un pourcentage d’appartements de 10,1 %. En outre, 93,8 % des logements sont des résidences principales et 4,3 % sont des logements vacants.

La population de Vernioz comprend 20,29 % d’enfants de moins de 15 ans et 22,87 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,75 % la population de la ville. Avec 50,17 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 594 ménages habitent dans la ville de Vernioz. 45,94 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 44,87 % sont des couples sans enfant et 8,97 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 35 250 euros dans cette ville. Les habitants de Vernioz sont à 11,28 % des cadres et à 88,83 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 5,15 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. La commune de l'Isère affiche un taux de 10,15 % de taxe d'habitation et un taux de 37,45 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 183 euros par habitant.