Prix au m2 de l'immobilier à Vienne : derniers chiffres (38200)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est évalué à 2 127 €/m2 à Vienne. La tendance est au recul des prix sur le dernier semestre avec -7,48 % de déperdition. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 396 €/m². Les prix des terrains constructibles sont fixés sur la base de 196 €/m². Les tarifs des appartements évoluent de 2 029 euros le m² pour l’ancien à 3 762 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent peu élévées sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vienne (38200)	2 127 €/m2	-7 %
Pont-Évêque (38780)	1 871 €/m2	+10 %
Seyssuel (38200)	3 548 €/m2	0 %
Estrablin (38780)	2 705 €/m2	-5 %
Chasse-sur-Rhône (38670)	2 740 €/m2	0 %
Saint-Maurice-l'Exil (38550)	2 261 €/m2	-1 %

La ville possède 25,8 % de logements sociaux. La superficie des habitations est diversifiée avec 25,8 % de 4 pièces, 5,5 % de studios et 22,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 9,6 % des habitations sont des logements vacants et 88,9 % sont des résidences principales. Les habitants de Vienne sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 58,0 % des occupants de logements. La commune de l'Isère se distingue également par la domination des appartements : 77,2 %, laissant une faible place aux maisons individuelles, seulement 22,4 %. La ville de Vienne propose 16 713 logements à ses 31 555 habitants. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 5,7 % sur les cinq dernières années.
La population de Vienne reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,6 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Concernant les services, la ville possède 21 écoles maternelles et élémentaires confondues. Avec 52,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 15 148 ménages habitent à Vienne. 22,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 36,0 % sont des couples sans enfant et 41,5 % sont des couples avec au moins un enfant. La ville cumule 1 029 € par habitant de dette. La commune de l'Isère affiche un taux de 19,7 % de taxe d'habitation et un taux de 44,7 % de taxe foncière. De surcroît, 83,6 % des habitants salariés de la ville de Vienne sont en CDI et 17,2 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 196 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 11,8 %. Vienne est labellisée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".