Prix au m2 de l'immobilier à Vienne : derniers chiffres (38200)

À Vienne, le prix des biens immobiliers est de 1 990 euros le m² net vendeur. La tendance s'améliore sur les six derniers mois avec 9,9 % de croissance. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 2 380 euros le m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois est constant. Les tarifs des appartements anciens s'élèvent à 1 880 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vienne (38200)	2 350 €/m2	+6 %
Chasse-sur-Rhône (38670)	2 770 €/m2	nc
Saint-Maurice-l'Exil (38550)	1 760 €/m2	-16 %
Roussillon (38150)	2 250 €/m2	+7 %
Le Péage-de-Roussillon (38550)	1 710 €/m2	+13 %
Saint-Jean-de-Bournay (38440)	2 550 €/m2	nc

Vienne reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 37,1 % de la population. Les étudiants représentent 6,0 % de la population locale. 7 623 familles logent à Vienne. 37,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 20,9 % sont des familles monoparentales et 41,5 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 52,4 % sur la commune. La commune de l'Isère affiche un taux de 19,7 % de taxe d'habitation et un taux de 28,8 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 128 € par habitant. Les habitants de la ville de Vienne sont à 83,0 % des salariés en CDI et à 16,1 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 311 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 13,7 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %. Vienne est labellisée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".

La ville de Vienne concentre 16 037 habitations pour une population de 29 583 personnes, c'est à dire 1,84 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 1 306 habitants par km2 pour un espace de 23 km2. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 3,22 % sur les cinq dernières années, contre 7,56 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ensuite, 87,71 % des logements sont des résidences principales et 11,07 % sont des logements vacants. La commune de l'Isère se qualifie aussi par la prédominance des appartements (77,98 %), laissant une faible place aux maisons : 21,67 %. Les résidents de Vienne sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 58,40 % des occupants de logements. La taille des logements est variable avec 31,43 % de 3 pièces, 4,98 % de studios et 21,69 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération possède 26,92 % d'habitations à loyer modéré.