Prix au m2 de l'immobilier aux Magnils-Reigniers : derniers chiffres (85400)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Sud Vendée Littoral, dont fait partie la commune des Magnils-Reigniers. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 aux Magnils-Reigniers
Evolution des prix immobiliers aux Magnils-Reigniers
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Appartements et maisons
Les Magnils-Reigniers (85400)
Vendée
Prix au m2
1 670 €/m2
2 110 €/m2
Dans la Communauté de communes Sud Vendée Littoral dont dépend la commune des Magnils-Reigniers, le prix des biens immobiliers est de 1 670 €/m² sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 280 €/m². Les prix des appartements anciens atteignent 2 620 euros du m². Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 640 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en un trimestre. La valeur des terrains est établie à partir de 40 €/m².
Prix m2 appartement aux Magnils-Reigniers
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 620 €/m2
Tendance sur 6 mois : -11 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Les Magnils-Reigniers (85400)
Vendée
Appartements anciens
2 620 €/m2
2 860 €/m2
Appartements neufs
3 700 €/m2
Prix m2 maison aux Magnils-Reigniers
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 640 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Les Magnils-Reigniers (85400)
Vendée
Maisons anciennes
1 640 €/m2
1 950 €/m2
Maisons neuves
2 470 €/m2
Prix des terrains aux Magnils-Reigniers
Terrains
40 €/m2
Tendance sur 6 mois : +33 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Les Magnils-Reigniers (85400)
Vendée
Prix au m2
40 €/m2
80 €/m2
Prix immobiliers aux Magnils-Reigniers et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Les Magnils-Reigniers (85400) 1 670 €/m2 +1 %
Luçon (85400) 1 740 €/m2 +6 %
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320) 1 270 €/m2 nc
Saint-Michel-en-l'Herm (85580) 1 720 €/m2 +2 %
Angles (85750) 1 900 €/m2 nc
La Faute-sur-Mer (85460) 2 770 €/m2 +3 %
495 familles résident dans la ville des Magnils-Reigniers. 32,32 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 11,52 % sont des familles monoparentales et 56,16 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 51,21 % sur la commune. La population de la ville des Magnils-Reigniers est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,18 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,45 % la population de la ville. Par ailleurs, 2,16 % des habitants des Magnils-Reigniers sont des cadres et 86,10 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 10,49 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,24 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il n'atteint que 25 220 euros dans cette ville. La commune de la Vendée affiche 14,72 % de taxe d'habitation et 16,01 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 327 euros/habitant.
Les résidents des Magnils-Reigniers sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,97 % des occupants de logements. La commune de la Vendée se caractérise ensuite par une part de maisons de 98,26 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,60 %. La taille des logements est variable avec 29,17 % de 4 pièces, 0,45 % de studios et 57,14 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 7,34 % sur cinq ans. La ville des Magnils-Reigniers se compose de 749 habitations pour une population de 1 531 personnes, c'est à dire 2,04 habitants par logement en moyenne. En outre, 89,72 % des logements sont des résidences principales et 4,94 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %.

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Appartements et maisons | Les Magnils-Reigniers (85400) | Vendée |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 670 €/m2 | 2 110 €/m2 |

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Prix au m2 | Les Magnils-Reigniers (85400) | Vendée |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 620 €/m2 | 2 860 €/m2 |
Appartements neufs | 3 700 €/m2 |

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Prix au m2 | Les Magnils-Reigniers (85400) | Vendée |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 640 €/m2 | 1 950 €/m2 |
Maisons neuves | 2 470 €/m2 |

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Terrains | Les Magnils-Reigniers (85400) | Vendée |
---|---|---|
Prix au m2 | 40 €/m2 | 80 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Les Magnils-Reigniers (85400) | 1 670 €/m2 | +1 % |
Luçon (85400) | 1 740 €/m2 | +6 % |
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320) | 1 270 €/m2 | nc |
Saint-Michel-en-l'Herm (85580) | 1 720 €/m2 | +2 % |
Angles (85750) | 1 900 €/m2 | nc |
La Faute-sur-Mer (85460) | 2 770 €/m2 | +3 % |
495 familles résident dans la ville des Magnils-Reigniers. 32,32 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 11,52 % sont des familles monoparentales et 56,16 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 51,21 % sur la commune. La population de la ville des Magnils-Reigniers est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,18 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,45 % la population de la ville. Par ailleurs, 2,16 % des habitants des Magnils-Reigniers sont des cadres et 86,10 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 10,49 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,24 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il n'atteint que 25 220 euros dans cette ville. La commune de la Vendée affiche 14,72 % de taxe d'habitation et 16,01 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 327 euros/habitant.
Les résidents des Magnils-Reigniers sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,97 % des occupants de logements. La commune de la Vendée se caractérise ensuite par une part de maisons de 98,26 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,60 %. La taille des logements est variable avec 29,17 % de 4 pièces, 0,45 % de studios et 57,14 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 7,34 % sur cinq ans. La ville des Magnils-Reigniers se compose de 749 habitations pour une population de 1 531 personnes, c'est à dire 2,04 habitants par logement en moyenne. En outre, 89,72 % des logements sont des résidences principales et 4,94 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %.