Prix au m2 de l'immobilier aux Magnils-Reigniers : derniers chiffres (85400)

Le prix médian du m² est de 1 748 euros net vendeur dans la Communauté de communes Sud Vendée Littoral où se situe la commune des Magnils-Reigniers. La valeur des terrains à bâtir est fixée sur la base de 58 euros/m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont commercialisés à partir de 105 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Magnils-Reigniers (85400)	1 748 €/m2	-12 %
Luçon (85400)	1 639 €/m2	-10 %
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)	1 270 €/m2	nc
Le Champ-Saint-Père (85540)	1 931 €/m2	0 %
Saint-Michel-en-l'Herm (85580)	1 720 €/m2	+2 %
Angles (85750)	2 814 €/m2	0 %

Les résidents des Magnils-Reigniers sont 91 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 84,8 % de propriétaires. La taille des habitations varie avec 29,3 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 56,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vendée se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 98,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,6 %. Dans la ville des Magnils-Reigniers, le parc immobilier se compose de 751 logements pour une population de 1 461 personnes, c'est à dire 2,0 habitant par logement en moyenne. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 4,0 % sur cinq ans. Ensuite, 5,6 % des logements sont des logements vacants et 88,3 % sont des résidences principales.

661 ménages vivent aux Magnils-Reigniers. 11,30 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 30,75 % sont des couples avec au moins un enfant et 57,95 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 51,12 % sur l'agglomération. La population de la ville des Magnils-Reigniers reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 31,54 % des habitants. Les étudiants constituent 4,32 % de la population de la ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 385 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,72 % de taxe d'habitation et 33,19 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 10,53 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 28 584 euros dans cette ville. Les habitants des Magnils-Reigniers sont à 2,25 % des cadres et à 86,38 % des salariés en CDI.