Prix du m² immobilier aux Magnils-Reigniers : derniers chiffres (85400)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 748 euros/m² dans la Communauté de communes Sud Vendée Littoral où se situe la commune des Magnils-Reigniers. Le prix des terrains à vendre est fixé à partir de 58 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Magnils-Reigniers (85400)	2 043 €/m2	+14 %
Luçon (85400)	1 993 €/m2	+9 %
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)	1 270 €/m2	nc
Le Champ-Saint-Père (85540)	1 914 €/m2	-2 %
Saint-Michel-en-l'Herm (85580)	2 183 €/m2	+2 %
Angles (85750)	2 778 €/m2	0 %

Les habitants des Magnils-Reigniers sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,8 % des occupants de logements. La commune de la Vendée se distingue aussi par une part de maisons de 98,1 % et un pourcentage d’appartements de 1,6 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 4,0 % sur les cinq dernières années. Par ailleurs, 5,6 % des habitations sont des logements vacants et 88,3 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des habitations varie avec 29,3 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 56,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Aux Magnils-Reigniers, les 1 461 habitants de la ville se partagent 751 logements, c'est à dire 2,0 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 85 hab/km² pour un espace de 18 km2.
La population de la ville des Magnils-Reigniers est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 31,5 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Dans la ville des Magnils-Reigniers vivent 478 familles. 11,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 57,9 % sont des couples sans enfant et 30,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont mieux représentées avec 51,1 % sur la commune. La commune de la Vendée affiche un taux de 14,7 % de taxe d'habitation et un taux de 33,2 % de taxe foncière. La ville cumule 385 euros/habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 28 584 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 10,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %. En outre, 86,4 % des habitants salariés des Magnils-Reigniers sont en CDI et 2,3 % sont des cadres.