Prix de l'immobilier aux Magnils-Reigniers (85400)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Sud Vendée Littoral, dont fait partie la commune des Magnils-Reigniers. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 aux Magnils-Reigniers
Evolution des prix immobiliers aux Magnils-Reigniers
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Appartements et maisons Les Magnils-Reigniers (85400) Vendée Prix au m2 1 320 €/m2 1 660 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 1 320 euros net vendeur dans la Communauté de communes Sud Vendée Littoral où se situe la commune des Magnils-Reigniers. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros/m². La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 40 euros/m2. Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont vendues dès 70 euros le m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 270 €/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure faible.
Prix m2 maison aux Magnils-Reigniers
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 270 €/m2
Tendance sur 6 mois : -14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Les Magnils-Reigniers (85400) Vendée Maisons anciennes 1 270 €/m2 1 510 €/m2 Maisons neuves 1 850 €/m2
Prix des terrains aux Magnils-Reigniers
Terrains
40 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Les Magnils-Reigniers (85400) Vendée Prix au m2 40 €/m2 70 €/m2
Prix immobiliers aux Magnils-Reigniers et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Les Magnils-Reigniers (85400) 1 320 €/m2 -13 % Luçon (85400) 1 280 €/m2 0 % L'Aiguillon-sur-Mer (85460) 1 680 €/m2 nc La Tranche-sur-Mer (85360) 2 730 €/m2 -7 % La Roche-sur-Yon (85000) 1 600 €/m2 -5 % Talmont-Saint-Hilaire (85440) 2 220 €/m2 +2 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La taille des logements est variable avec 28,6 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 58,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents des Magnils-Reigniers sont plus nombreux à être propriétaires : 85,7 % que locataires. La commune de la Vendée se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,9 % et un pourcentage d’appartements de 2,0 %. En outre, 91,7 % des logements sont des résidences principales et 4,5 % sont des logements vacants. Aux Magnils-Reigniers, le parc immobilier de la ville rassemble 710 logements pour 1 609 habitants. Le nombre de logements de la commune a progressé de 7,9 % sur les cinq dernières années, contre 7,1 % dans le département de la Vendée.
La population de la ville des Magnils-Reigniers est constituée de 32,8 % de jeunes de moins de 30 ans et 5,7 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,7 % la population de la ville. Dans la ville des Magnils-Reigniers résident 650 ménages. 11,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 49,0 % sont des couples sans enfant et 39,2 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont mieux représentées avec 50,2 % sur l'agglomération. Les habitants des Magnils-Reigniers sont à 88,6 % des salariés en CDI et à 5,1 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il n'atteint que 24 267 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 11,6 %. La ville cumule 366 € par habitant de dette publique. La commune de la Vendée affiche 14,2 % de taxe d'habitation et 15,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Villes proches des Magnils-Reigniers
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| Appartements et maisons | Les Magnils-Reigniers (85400) | Vendée |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 320 €/m2 | 1 660 €/m2 |
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| Prix au m2 | Les Magnils-Reigniers (85400) | Vendée |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 270 €/m2 | 1 510 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 850 €/m2 |
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| Terrains | Les Magnils-Reigniers (85400) | Vendée |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 40 €/m2 | 70 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Les Magnils-Reigniers (85400) | 1 320 €/m2 | -13 % |
| Luçon (85400) | 1 280 €/m2 | 0 % |
| L'Aiguillon-sur-Mer (85460) | 1 680 €/m2 | nc |
| La Tranche-sur-Mer (85360) | 2 730 €/m2 | -7 % |
| La Roche-sur-Yon (85000) | 1 600 €/m2 | -5 % |
| Talmont-Saint-Hilaire (85440) | 2 220 €/m2 | +2 % |
La taille des logements est variable avec 28,6 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 58,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents des Magnils-Reigniers sont plus nombreux à être propriétaires : 85,7 % que locataires. La commune de la Vendée se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,9 % et un pourcentage d’appartements de 2,0 %. En outre, 91,7 % des logements sont des résidences principales et 4,5 % sont des logements vacants. Aux Magnils-Reigniers, le parc immobilier de la ville rassemble 710 logements pour 1 609 habitants. Le nombre de logements de la commune a progressé de 7,9 % sur les cinq dernières années, contre 7,1 % dans le département de la Vendée.
La population de la ville des Magnils-Reigniers est constituée de 32,8 % de jeunes de moins de 30 ans et 5,7 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,7 % la population de la ville. Dans la ville des Magnils-Reigniers résident 650 ménages. 11,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 49,0 % sont des couples sans enfant et 39,2 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont mieux représentées avec 50,2 % sur l'agglomération. Les habitants des Magnils-Reigniers sont à 88,6 % des salariés en CDI et à 5,1 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il n'atteint que 24 267 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 11,6 %. La ville cumule 366 € par habitant de dette publique. La commune de la Vendée affiche 14,2 % de taxe d'habitation et 15,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.