Prix au m2 de l'immobilier à Luçon : derniers chiffres (85400)

Dans la ville de Luçon, le prix du mètre carré est de 1 639 euros net vendeur sur le dernier trimestre. La tendance immobilière est à la baisse depuis six mois avec -9,99 % de diminution. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 396 euros/m². Les prix des parcelles constructibles sont établis à partir de 81 €/m². En comparaison, le département de la Vendée propose des parcelles dès 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Luçon (85400)	1 639 €/m2	-10 %
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)	1 270 €/m2	nc
Saint-Michel-en-l'Herm (85580)	1 720 €/m2	+2 %
Le Champ-Saint-Père (85540)	1 931 €/m2	0 %
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)	2 370 €/m2	nc
Angles (85750)	2 814 €/m2	0 %

La population de la ville de Luçon est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 41,69 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Du côté de l'éducation, la ville possède 3 écoles maternelles et élémentaires confondues. Avec 53,55 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 2 639 familles logent dans la ville de Luçon. 57,41 % de ces familles sont des couples sans enfant. 25,96 % sont des couples avec un enfant ou plus et 16,60 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 17,23 % de taxe d'habitation et 43,39 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 968 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 24 509 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 11,55 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vendée est de 8,94 %. Les habitants de la ville de Luçon sont à 81,05 % des salariés en CDI et à 9,95 % des cadres.
Les habitants de Luçon sont plus nombreux à être propriétaires : 59,13 % que locataires. L'habitat de la ville a augmenté de 2,23 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,19 % dans le département de la Vendée. En outre, 9,89 % des habitations sont des logements vacants et 85,69 % sont des résidences principales. La commune de la Vendée se qualifie ensuite par une part de maisons de 70,90 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,70 %. La dimension des logements varie avec 27,71 % de 4 pièces, 3,18 % de studios et 39,40 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Luçon, pour une population de 9 450 personnes, le parc immobilier de la ville se compose de 5 690 logements.