Prix au m2 de l'immobilier aux Mesneux : derniers chiffres (51370)

Dans la Communauté urbaine du Grand Reims, le prix des biens immobiliers est de 2 321 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour ce qui est des maisons, leur prix va de 2 221 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 738 €/m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est bas. Le prix des appartements diffère de 2 415 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 430 euros du m² pour le neuf. La valeur des parcelles constructibles est fixée sur la base de 161 euros le m2. Pour comparer, le département de la Marne propose des parcelles dès 75 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Mesneux (51370)	2 321 €/m2	-2 %
Tinqueux (51430)	2 205 €/m2	-15 %
Reims (51100)	2 380 €/m2	-3 %
Cormontreuil (51350)	2 474 €/m2	-7 %
Taissy (51500)	2 473 €/m2	+5 %
Bétheny (51450)	2 077 €/m2	-6 %

Aux Mesneux vivent 315 familles. 9,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 35,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 55,2 % sont des couples sans enfant. Les Mesneux reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,4 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 5,9 % la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 53,5 % sur la commune. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,0 %. En comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,8 %. Les habitants des Mesneux sont à 17,3 % des cadres et à 94,6 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 49 756 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. La ville cumule 970 € par habitant de dette publique. La commune de la Marne affiche 19,6 % de taxe d'habitation et 37,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
L'habitat de la commune a progressé de 10,28 % en cinq ans, contre 3,51 % dans la région Grand Est. La superficie des habitations est variable avec 14,70 % de 4 pièces, 0,52 % de studios et 82,41 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Marne se caractérise ensuite par une part de maisons de 99,75 % et un pourcentage d’appartements de 0,25 %. Les habitants des Mesneux sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 7,87 % des occupants de logements. De surcroît, 3,26 % des logements sont des logements vacants et 95,49 % sont des résidences principales. La ville des Mesneux regroupe 399 habitations pour 963 habitants, ce qui représente 2,34 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 204 habitants par km² avec un espace de 4 km².