Prix du m² immobilier aux Mesnuls : derniers chiffres (78490)

Le prix médian du mètre carré est de 3 340 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Cœur d'Yvelines où se trouve la commune des Mesnuls. Le panel des prix des maisons passe de 3 363 euros le mètre carré pour les demeures anciennes à 4 487 euros/m² pour les maisons neuves. Le prix des appartements évolue de 3 201 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 852 euros/m2 pour le neuf. Le prix des terrains à vendre est établi sur la base de 279 euros/m². En comparaison, dans la région Île-de-France les terrains sont commercialisés dès 275 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Mesnuls (78490)	3 340 €/m2	0 %
Les Essarts-le-Roi (78690)	2 974 €/m2	-8 %
Le Perray-en-Yvelines (78610)	3 169 €/m2	-5 %
Jouars-Pontchartrain (78760)	3 305 €/m2	+4 %
Maurepas (78310)	2 840 €/m2	+4 %
Neauphle-le-Château (78640)	3 572 €/m2	-1 %

La commune des Yvelines se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,19 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,60 %. Les résidents des Mesnuls sont plus nombreux à être propriétaires : 85,55 % que locataires. La dimension des habitations fluctue avec 6,94 % de 3 pièces, 0,87 % de studios et 71,68 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 5,63 % en cinq ans. De plus, 11,26 % des logements sont des logements vacants et 74,89 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La ville des Mesnuls propose 462 habitations à ses 893 habitants. La densité de population est de 131 habitants par km2 pour une surface de 6 km².
349 ménages habitent dans la ville des Mesnuls. 42,0 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 14,0 % sont des familles monoparentales et 44,0 % sont des couples sans enfant. Avec 51,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population des Mesnuls est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,6 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 6,1 % la population locale. La commune des Yvelines affiche un taux de 5,6 % de taxe d'habitation et un taux de 20,0 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 254 euros par habitant. De plus, 47,8 % des habitants de la ville des Mesnuls sont des cadres et 86,4 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 79 569 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 7,7 %.